二手房签了合同一直不过户怎么办

若签署了二手房合同，但却迟迟未能进行过户，您首要考虑的是要对合同中的过户时间以及违约责任条款进行详细审查。
倘若卖方无正当理由而故意拖延过户，这已经构成了违约行为，根据合同规定，您有权依法追究其违约责任。
在此情况下，您可以先行尝试与卖方进行友好协商，以探寻其未按期过户的真实原因，并共同寻找解决问题的最佳途径。
如经协商仍然无法达成共识，您可以向卖方发出正式的书面催告函，明确告知其需要在合理期限内完成过户手续。
若卖方在收到催告函后依然拒绝履行相关义务，那么您便有权利向法院提起诉讼，请求法院判决卖方必须按照合同约定履行义务，尽快办理房屋过户手续，同时还需赔偿因其违约行为给您所造成的经济损失，例如由于房价上涨导致的差价损失，以及为了解决该问题而额外支付的合理费用等等。