不交物业费物业有权利起诉业主吗

在法律程序上，物业拥有起诉未能按期交纳物业管理费用之业主的合法权益。
物业服务协议乃业主同物业共同签订的合同，既业主享受了物业所提供的各项服务，便须依照合同规定按时支付相应的物业管理费用。
倘若业主以种种非正当理由拒绝履行该项责任，经物业多次进行催缴且给予合理期限后，业主仍然未能如约支付相关款项，那么物业将有权力依法向法院提起诉讼。
然而，值得注意的是，物业在主张自身权益的过程中，必须要证明其已经按照合同约定为业主提供了符合质量要求的物业服务。
此外，如果业主认为物业所提供的服务存在某些不足之处或者尚未达到合同中所规定的标准，他们可以在诉讼过程中提出相应的抗辩，但是这并不能成为其逃避支付物业管理费用的借口，而仅仅可能会对最终需要支付的费用金额产生一定程度的影响。