关于
商铺租赁合同违约补偿的衡量与评估,主要遵循如下的基本准则:首先,我们需要仔细查阅
租赁合同中是否明文规定了违约补偿的具体实施形式以及相应的赔偿额度。
若在合同中确实有所规定,那么就应当严格按照约定的条款进行执行;反之,如果合同中并没有对违约补偿做出明确的规定,那么一般的处理方法是依据违约行为所带来的实际经济损失来进行计算。
这里所说的损失既包括直接的经济损失(例如由于违约行为而产生的实际财产损失),也包括间接的经济损失(例如预期能够获得的经济利益的丧失),但是必须要遵守可预见性规则的限制。
在司法实践过程中,法院将会全面地考虑到诸多相关因素,比如合同的履行状况、双方当事人的过失程度、预期的经济利益等等。
此外,提出违约补偿要求的一方负有
举证责任,必须提供
证据来证明其所遭受的损失及其具体数额。
总而言之,对于违约补偿的衡量与评估,需要结合具体的事例进行深入细致的分析,并且始终坚持公正合理的原则作为指导方针。