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物业合同到期了怎么办

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最新修订 | 2024-10-28
物业合同到期后,常见情况及处理方式如下:
其一,若业主委员会与物业都希望继续合作,便可续签物业合同。
续签时需依照法定程序,对服务内容、收费标准等条款重新协商并确定。
其二,倘若业主委员会不想再聘用该物业,就应提前通知物业解除合同关系,同时依法开展交接工作。
在交接过程中,要把账目、设施设备等情况明确清楚。
其三,要是物业在合同到期后仍继续提供服务,且业主也接受了服务,这就可能形成事实上的物业服务关系。
不过,业主委员会仍有权随时终止这种关系,并让物业进行交接。
其四,若对物业合同到期后的处理有争议,可通过协商、调解,或者依据物业服务合同中的争议解决条款(如仲裁诉讼)来解决。
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