有些情况下,
解除合同能够用口头来通知。对于某些非
要式合同,当双方没对解除通知形式作约定时,口头通知是可以的。像日常的小额买卖交易合同,一方以口头形式告知另一方解除合同,要是对方表示接受或者没提出反对意见,合同就能解除。
不过,对于要式合同,或者双方在合同中明确规定必须以
书面形式通知才能解除的合同,就不能只靠口头通知来解除。例如
房屋买卖合同,要是
合同约定解除必须书面通知,那口头通知就不满足要求了。
并且,要是口头通知解除合同出现了争议,通知方得承担起证明自己已经作出有效通知的
举证责任。所以,尽管口头通知解除合同在特定条件下是可行的,但为了避免产生争议,最好还是按照合同约定的方式去通知。