若只有一套房产用于
抵押且无法偿还
债务,通常情况下,
债权人能通过法律程序申请拍卖该房产以实现债权。
然而在执行期间,必须保障
被执行人及其所
扶养家属的生活必需费用和居住房屋。
倘若该房产的价值能够覆盖债务,法院会在扣除必要费用后进行拍卖变现,所获款项用于偿还债务。
要是房产价值不足以清偿全部债务,债权人可在债务额度范围内继续
追讨剩余部分。
不过,不同地区的法律规定以及司法实践或许会有差别,具体情形需依据当地法律和实际情况来判定。
若存在特殊困难或争议,建议及时向
专业律师咨询,以获取更确切的法律建议。