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最新修订 | 2024-12-03
未婚夫妻一起买房贷款，通常按以下办法来计算：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
一开始，银行会依据双方的收入以及信用状况等方面的因素，去评估贷款的额度和利率。一般会把两人的收入总和当作还款能力的参考依据。
在还款的方式方面，比较常见的有等额本息和等额本金这两种。等额本息的还款方式是每月的还款额固定不变，前期偿还的本金相对较少，而利息较多，到了后期，本金所占比例逐渐增大，利息则逐渐减少；等额本金则是每月偿还的本金固定，利息会随着本金的减少而递减，前期的还款压力比较大，后期会逐渐减轻。
另外，还得留意对房产份额的约定，防止以后出现纠纷。要是以后分手或者婚姻关系发生变化，就需要按照约定以及相关的法律规定来处理房产和贷款的相关事宜。总之，要全面考虑各个方面的因素，谨慎地做出决策。
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