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案件移交检察院后程序

包同贺律师
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最新修订 | 2024-03-01

夫妻共同债务的范围包括以下几个方面,

一,婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产,未购置这些财产所负的债务

二,夫妻为家庭共同生活所负的债务。

三,夫妻共同从事生产经营活动所负的债务,或者一方从事生产经营活动,经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务。

四,夫妻一方或者双方治病,以及为负有法定义务的人治病所负的债务。

五,因抚养子女所负的债务。

六,因赡养负有赡养义务的老人所负的债务。

七,未支付夫妻一方或双方的教育培训费所负的债务,

八,为支付正当必要的社会交往费所负的债务。

九,夫妻协议约定为共同债务的债务时,

十,其他应当认定为夫妻共同债务的债务。


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案件移交检察院后程序
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(二)准备相关材料:要把办理变更所需的材料准备齐全。常见的材料有房产证,这是证明房产所有权的关键凭证;双方的身份证明,用于确认身份信息;结婚证,用以证明夫妻关系。
(三)提交变更申请:按照不动产所在地的具体规定,夫妻双方要一起前往不动产登记部门提交变更申请。登记部门接到申请后,会认真审核提交的材料,审核的方面包括房产的产权实际情况,看产权是否清晰,有没有存在纠纷等;同时还会审核协议的合法性,例如协议是不是双方真实意愿的体现,有没有违反法律法规的强制性规定等。
(四)特殊情况处理:要是房产还有贷款没有还清,因为产权变更可能会对银行等抵押权人的权益产生影响,所以可能还需要银行等抵押权人出具同意函等额外的材料。

法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。同时,不动产的物权变动,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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军事检察院办案程序
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