北京市物业服务合同的效力

居民在住宅楼公共通道堆放杂物的行为严重侵犯了消防公共权益，违犯《民法典》和《消防法》。物业业主委员会和业主有权依法制止并要求恢复原状、赔偿损失。《消防法》强调不得埋压、占用消防设施和通道，确保消防安全。这种行为损害公众利益和他人的合法权益，必须得到纠正。

根据《民法典》第九百四十四条，业主必须按时向物业服务方支付物业费用，即使业主未实际接受服务或房屋空置。物业服务方只要按约且符合规定提供服务，业主就无权以此拒缴费用。如业主违约，物业可催缴，并在合理期限后提请法律诉讼或仲裁。通常，业主需承担公共性质的物业管理费用，空置房屋费用除非合同另有约定，否则需全额缴纳。但某些地方可能有特殊政策，如第一年不装修、不居住可按70%支付。

户口簿首页左上方有“户口性质”栏，注明农村或城镇户口。若地区在户籍改革试验区，户口簿可能只写“居民户口”，具体需查派出所备案。此外，“户别”栏会进一步阐释，如“农业家庭户”为农业户口，“非农业家庭户”为城镇户口。若户口本涵盖两种户口类型，需根据个人页面确定。