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常见二手房纠纷

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最新修订 | 2024-02-20

1、一般质量问题。一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。


2、房屋质量不合格。


3、迟延交付房屋。出卖人迟延交付房屋,在催告后三个月的合理期限内仍未履行的,买受人可以请求解除合同,并要求出卖人承担支付违约金赔偿损失等违 约责任,但当事人另有约定的除外。


4、配套设施迟延或者交付不能。配套基础设施包括水、电、气、暖、通讯、有线、宽带等;配套公共设施包括停车场、运动场、游泳池、道路、花园、绿化、医院、学校、超市、会所等基础设施。


5、装饰和设备不合约定。


6、房屋相关资料不完备。


7、房屋负担其他权利或产权瑕疵。


8、规划、设计变更。


9、前期物业纠纷


10、交纳税费纠纷。出卖人经常将交纳或代收相关税费作为交房条件,买受人则持相反意见。


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二手房买卖最常见纠纷
二手房交易中常见纠纷类型包括: 1.买卖双方隐瞒信息导致的品质、环境等纠纷;2.房价波动引发的违约行为。建议购房者深入了解房屋情况,与卖家明确约定违约责任和赔偿金额,并尽快办理过户手续以减少违约风险。
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有哪些常见的二手房产纠纷
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二手房买卖几中常见的纠纷
1、房价上涨,卖家毁约引起纠纷。2、卖家隐瞒房子的真实情况,房源有问题引起纠纷。3、买家贷款出现问题,造成付款困难引起纠纷。4、税费计算错误,产生纠纷。5、由于物业交验、户口迁出未按约定,引起纠纷。6、房款不能按时交接或不能支付引起的纠纷。
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