律师说法·房产纠纷
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非吸罪单位犯罪的量刑有缓刑吗非法吸收公众存款罪的单位犯罪在量刑时呀，得考虑好多方面呢。一方面要给单位罚钱，另一方面还得追究相关人的法律责任。要是犯罪情节不那么严重，被告人有后悔的表现，也没有再犯错的可能，并且对社会没啥大影响，那说不定就能用缓刑啦。反正最后的判决得把各种因素都考虑周全，这样才能保证公平合理嘛。1.1k浏览
公司犯罪辩护
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房产证上写了单独所有,属于夫妻共同财产吗房产证标明单独所有不一定是夫妻共有财产。婚后共同出资购房属于共同财产，但婚后一方父母出资且明确表示只赠与给己方的，归单独所有方所有。夫妻共同财产还包括知识产权收益、继承或赠与的财产（除特定情况外）、生产、经营、投资收益、工资、奖金、劳务报酬等。2.1k浏览
财产分割
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民法典房屋面积误差怎么处理《中华人民共和国民法典》中房屋面积误差的处理方式若收取的房屋面积与预购时所述存在偏差，买房人在合理情形下有权选择废除该项购买协议，并要求卖房者归还已支付的购房款项以及相应产生的利息。1.6k浏览
房产纠纷
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热门问答·房产纠纷
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单位产权房屋过户流程及税费
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现在如果涉及到营运的话房屋租赁的相关税率，一般来说需要缴纳个人所得税，房产税和土地使用税。如果是个人出租住宅的话，租金5000元以下的税率为4%。如果是租金5000元到两万元的为5%，两万元以上的为7.8%。
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房屋拆迁继承纠纷诉讼时效过3年有效吗
[律师回复] 涉及房屋拆迁继承纠纷的民事诉讼时效通常设计为3年。若诉讼期间超越这一期限，则在一般情形下可能导致原告失去胜诉权。然而，在某些特定情况下，如当事人因合理原因未能及时主张自身权益等，相关法院或将依据具体案情裁量决定诉讼时效应否予以中止或延长。因此，我们无法简单地认为所有超出3年限制的诉讼请求都是失效的。而是需综合考虑多种因素以做出准确判断。
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[律师回复] 根据《道路交通安全法》和相关法律规定，未成年人驾驶电动车发生交通事故，责任划分需考虑各方过错。您正常行驶，对方未成年人违规驾驶，应承担相应责任。至于医药费垫付问题，您没有义务垫付，但可考虑道路交通事故社会救助基金。最终责任划分需等待交警认定书，建议咨询专业律师获取详细法律援助。
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免税单位出租房屋土地使用税需要缴纳？
要缴纳。根据《国家税务局关于印发〈关于城镇土地使用税若干具体问题的补充规定〉的通知》规定：关于对免税单位与纳税单位之间无偿使用的土地应否征税问题，对免税单位无偿使用纳税单位的土地（如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地），免征土地使用税。对纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳土地使用税。
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[律师回复] 离婚流程主要有两种：协议离婚和诉讼离婚。协议离婚需要双方自愿签订书面离婚协议，到婚姻登记机关申请，经过30天冷静期后，双方再共同申请领取离婚证。诉讼离婚则需一方提起诉讼，法院审理并调解，感情确已破裂且调解无效的，法院会准予离婚。具体操作时，建议咨询专业律师获取详细指导。
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学校拒收现金，并说收现金不卫生，以及学校食堂乱收钱，如何处理
[律师回复] 学校拒收现金违反了《中华人民共和国中国人民银行法》规定，任何单位和个人不得拒收人民币现金。可向人民银行或教育行政部门投诉。若食堂乱收费，可向市场监管部门或消费者协会投诉，要求调查处理。
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去房改办政策法规科领取交易申请表。产权人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取个人住房档案建档登记表。拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章（需要10个工作曰左右时间）。完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证。
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房产纠纷租赁一片场地后，租赁双方一起违建房屋，后来被强制拆除，责任谁承担？
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税务类纠纷签定了买房合同，最后因为房屋是小产权房。无法过户，有不想买了。怎么要会定金。10000元
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单位偷税漏税会怎么样
单位偷税漏税会偷税数额占应纳税额的10%以上并且偷税数额在1万元以上的，或者因偷税被税务机关给予二次行政处罚又偷税的，处三年以下有期徒刑或者拘役，偷税数额占应纳税额30%以上并且偷税数额在10万元以上的，处三年以上七年以下有期徒刑。
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税务类纠纷你好，中介代缴契税有什么问猫腻么
[律师回复] 中介代缴契税存在风险，如挪用资金、不按时缴纳等，可能导致业主权益受损。建议业主自行缴纳契税，或委托有资质的第三方，并确保款项直接转入税务机关指定账户。如遇问题，可向房管和税务部门咨询，保护自身权益。
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你好，有工伤理赔问题需要咨询，补充：工伤认定和赔偿标准及具体流程
[律师回复] 处理工伤理赔，首先得认定工伤，单位应在事故发生30日内提出申请，未申请的，职工或家属可在一年内提出。认定后，根据伤残等级确定赔偿，十级伤残可从工伤保险基金获得7个月工资的一次性伤残补助金。赔偿还包括医疗费、停工留薪期工资等，具体数额根据本人工资和地方规定确定。流程大致为工伤认定、劳动能力鉴定、确定赔偿数额和索赔。如果单位未缴工伤保险，则所有赔偿由单位承担。
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自愿离婚需要什么程序
[律师回复] 双方当事人需携带必要的证件和证明材料，如身份证、户口簿、结婚证等，以及离婚协议书，共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关提出离婚申请。
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中医看病夸大其词没有把病看好可以要回吗走那些法律程序
[律师回复] 如果遇到中医看病夸大其词且未治愈疾病，可以要求退还费用。首先，可以与医疗机构协商解决，若协商不成，可以向卫生行政部门投诉，请求行政调解。如果对行政部门的处理结果不满意，还可以通过行政复议或行政诉讼维护权益。同时，如果医疗机构的行为构成侵权，可以向法院提起民事诉讼，要求赔偿。重要的是收集好相关证据，包括诊疗记录、支付凭证等，以便在法律程序中使用。
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