地下室收物业费

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 非法侵入他人住宅损毁私用财物的，涉嫌非法侵入住宅罪和寻衅滋事罪，如果情节严重的，可以立案侦查。涉嫌非法侵入住宅罪和寻衅滋事罪的，数罪并罚。rr《刑法》相关规定：rr第二百四十五条　【非法搜查罪、非法侵入住宅罪】非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。r司法工作人员，犯前款罪的，从重处罚。rr第二百九十三条　【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：r (一)随意殴打他人，情节恶劣的；r (二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；r (三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；r (四)在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。r纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 目前,纳入房产证的地下室允许收取物业管理费,但是要根据具体情况而定,并没有严格标准。物业服务收费按房产证载明的房屋建筑面积计算,未计入房产证建筑面积的车库、储藏室、地下室不收取物业管理服务费。所以,地下室能否收取物业费,关键看地下室的面积是否记载在房产证中。“如果你们在合同中已经约定,地下室不办理产权证,那物业公司无权收取地下室的物业管理费。

[律师回复] 小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元月平方米、0.75元月平方米、0.5元月平方米、0.35元月平方米(已包含税、费)。

[律师回复] 小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元月平方米、0.75元月平方米、0.5元月平方米、0.35元月平方米(已包含税、费)。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一年100-300元不等。 1.目前,纳入房产证的地下室允许收取物业管理费,但是要根据具体情况而定,并没有严格标准。如果没有产证的，属于什么性质的空间，一般这类的不用缴纳物业管理费 如果有产权，但是因为建筑层高不足限定高度的，物业费减半征收。 2、物业管理费是是当初业主委员会同物业管理企业签订的物业管理合同里面约定了物业管理费的收费金额（一般依据产证面积征收） 3.物业服务收费按房产证载明的房屋建筑面积计算,未计入房产证建筑面积的车库、储藏室、地下室不收取物业管理服务费。所以,地下室能否收取物业费,关键看地下室的面积是否记载在房产证中。