二手房屋买卖撤销

[律师回复] 经济补偿金前十二个月的平均工资计算，原则上应包括正常工作状态下的工资，不包括事假等非正常工作期间的工资。如果因事假导致工资异常，应剔除这些月份，以保证计算基数的准确性和公平性。

[律师回复] 即便房屋无人居住，业主仍需缴纳物业管理费。根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应按约定支付物业费，不得以未接受或无需接受服务为由拒付。不过，部分地区对空置房物业费有减免政策，比如空置6个月以上可按合同约定标准的60%-70%交纳。建议咨询当地物业服务收费管理办法，了解具体规定。

[律师回复] 关于嫖资标准，我国法律并没有明确规定具体金额。任何形式的嫖娼都是违法行为，都将受到《中华人民共和国治安管理处罚法》的制裁，包括拘留和罚款。至于办案程序和处理办法，公安机关发现卖淫、嫖娼行为时，会传唤嫌疑人至公安机关进行讯问，并在24小时内完成讯问查证。若证据确凿，公安机关将依法对行为人进行处罚，包括行政拘留和罚款，并通知家属。

[律师回复] 房屋面积不符问题，首先看合同约定。若合同有明确约定，则按约定处理。若无约定或不明确，根据法律规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；超出3%时，买受人有权要求解除合同，并要求开发商返还已付购房款及利息。买受人若同意继续履行合同，超出3%部分的房价款由开发商承担或双倍返还。

[律师回复] 胸十二压缩性骨折1节工伤能平上十级吗

[律师回复] 根据《事业单位人事管理条例》规定，事业单位工作人员因健康原因无法正常履行工作职责的，单位可以调整工作岗位。您的情况符合岗位调整的条件，可以向单位提出申请，说明您的健康状况，请求调整到适合的岗位。同时，根据《事业单位工作人员考核规定》，如果因健康原因不能在原岗位工作，单位也应予以岗位调整。建议您与单位人事部门沟通，按照规定程序提出岗位调整的申请。

[律师回复] 销原籍通常涉及户籍管理问题，如果遇到不让销原籍的情况，首先应了解当地户籍管理的具体规定。可以向户籍所在地的公安机关咨询具体原因，并按照要求提供相应材料和证明。如果认为处理不公或有异议，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。

[律师回复] 根据您的情况，可以采取法律手段追索工程款。由于公司税务冻结无法开票，导致您无法拿到应得的工程款，您可以向法院提起诉讼，要求支付欠款。同时，您也可以申请诉讼保全措施，冻结对方资产，防止财产转移。确保提供充分证据，如合同、工程验收证明等，以支持您的诉求。如果判决后对方仍不支付，可申请法院强制执行。

[律师回复] 根据《中华人民共和国保险法》规定，如果保险公司未按照合同约定进行赔偿，您有权要求其履行合同义务。首先，您可以尝试与保险公司协商解决；如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求保险公司按照车损险合同赔偿。准备相关证据材料，包括保险合同、事故认定书、车辆损失评估报告等，以支持您的诉讼请求。如果法院判决保险公司赔偿，保险公司应履行判决。

[律师回复] 执行异议在特定情况下确实可以请求停止拍卖。如果被执行人或利害关系人提出异议，且符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中的情形，比如拍卖程序违法或侵害了当事人合法权益，人民法院应予支持撤销拍卖或中止拍卖。所以，如果遇到这样的情况，可以依法提出执行异议，请求停止拍卖。

[律师回复] 转让费问题属于双方协商的结果，没有明确的法律规定禁止收取转让费。如果房东不愿意继续租赁，且转让费支付是基于租赁合同的履行，现在合同无法继续，你可以尝试与二手房东协商退还转让费。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决，比如诉讼或仲裁，具体要看你们之间的合同约定。

[律师回复] 面对助学贷款偿还困难，首先应主动与贷款机构沟通，说明自身情况，争取延长还款期限或分期偿还。如果确实无力偿还，可以尝试债务转移，将还款责任转给有能力的第三方。同时，了解相关政策，看是否有贴息或减免的可能。重要的是保持积极态度，尽早解决债务问题。

[律师回复] 遇到这种情况，首先不要慌张。根据法律规定，离婚协议书在双方签字时成立，但只有在办理离婚登记后，即领取离婚证之日起才生效。如果对方拿出的离婚协议书是伪造的，你可以向法院说明情况，并提供证据证明该协议书的虚假性。同时，你可以要求法院确认9月9日调解离婚的效力，并依法处理后续事宜。如果对方坚持使用假协议书，法院会根据实际情况依法判决。

[律师回复] 在通常的情境之下，当夫妻进行第二次向法庭提起离婚诉讼时，若经由法院认定证实双方之间的婚姻关系确实已经无可挽回地破裂，那么法庭将依据法律条款做出相应判决离婚。然而需要明确指出的是，并无任何硬性的时间规定决定了必然会判决离婚。实际上，是否能够获得离婚判决的关键在于能否提供充分的证明材料以证明夫妻之间的感情确实已达到了无法修复的程度，以及具体的案情细节。例如，存在诸如重婚、家庭暴力、赌博等恶劣行为且屡教不改等严重情节，或者双方长期处于分居状态等等。然而，如果所提交的证据并不充足，那么法庭仍然有可能不会作出离婚判决。

[律师回复] 在涉及到多人参与的斗殴事件中，导致他人受到二级伤残伤害的情况，往往会被视为故意伤害罪的范畴，并以此进行定罪和量刑。诚然，此类案件的复杂性和严重性不容忽视，可以被视作一种较为严重的刑事犯罪活动。法院在对此类案件做出判决时，将会充分考量犯罪的具体情节、所使用的手段、所带来的严重后果以及被告人对于自身罪行的认知态度等多方面的因素。依据法律规定，这类案件的被告通常将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，但如若犯罪情节特别恶劣，则有可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉处罚。

[律师回复] 根据《道路交通安全法》和相关法律规定，交警暂扣车辆应当有合法依据，并且扣留车辆有一定的时间限制。如果交警表示车辆已报废，应要求其提供相应的法律依据和报废证明。如果对方无法提供，可以向上级公安机关申请行政复议，或者通过法律途径维护自己的权益。

[律师回复] 根据法律规定，故意伤害致人轻伤二级，一般会判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。如果一个人的伤害行为更严重，可能会受到相对更重的刑罚，而另一个人如果情节较轻，可能会受到较轻的刑罚。法院会根据具体案情，包括伤害的严重程度、双方的过错、是否有赔偿和谅解等因素来综合判断。

[律师回复] 根据中国法律规定，拘留期间被拘留人的通信权利应得到保障，通信记录不受检查和扣押。因此，您的通信记录不会被查看，手机也不会被没收。

[律师回复] 二级丙等医疗事故赔偿标准主要包括医疗费用、误工费、住院伙食补助费、陪护费、残疾生活补助费等。具体来说，医疗费用按实际发生的费用计算；误工费根据患者是否有固定收入来确定；残疾生活补助费根据伤残等级，按照医疗事故发生地居民年平均生活费计算，最长赔偿30年，60岁以上不超过15年，70岁以上不超过5年。

[律师回复] 没有房产证的房子交易存在法律风险，建议谨慎考虑。首先，确认房屋的合法性，核实土地使用权、规划许可等信息。其次，签订详细交易合同，明确房屋现状、交易价格等关键条款，并包含违约责任。最后，可向不动产登记机构申请预告登记，以保障权益。但需注意，即使采取这些措施，也无法完全消除交易风险。