房产抵押评估如何评估

[律师回复] 解析：
取保候审，作为我国刑事诉讼法体系中主要的制约性措施之一，其核心原则在于确保犯嫌人或者被告人在未经过羁押的状态下等候审判。在实施取保候审的过程中，犯嫌者或者被告人事先无需被长期的拘禁所束缚，然而，他们必须严格遵循一系列特定的前提条件，诸如不得擅自离开指定的居留区域，以及定期向司法机关进行汇报等。倘若这些义务遭到违反，那么犯嫌者或者被告人极有可能丧失取保候审的资格，并最终面临监禁的风险。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
拘留之后的犯罪嫌疑人或者被告人有权在特定情况之下申请取保候审。
根据我国的《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定，当法院、检察院以及公安机关认为某些犯罪嫌疑人或被告人有可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑时，如果其患有严重疾病导致生活无法自理，或是孕妇或哺乳期妇女，亦或者对取保候审行为不会造成社会危害性的情况下，可以考虑给予他们取保候审的机会。除此之外，如果拘留期限已经届满，但案件仍未得到妥善处理，同样可以考虑为这些人提供取保候审的待遇。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在涉及到借款协议中的条款问题上，若借据中并未对利息做出清晰具体的约定，根据中国现行的相关法律规定，这种情况将被视为无息借款处理。这时，贷款申请人只需偿还借款本金款项即可，而无需承担任何形式的利息负担。
然而，若贷款发放方能够提供充分的书面证据或者其他相应的事实依据来证明双方其实曾就利息事项进行过详细明了的口头协商甚至是书面约定，那么法院在核实相关事实后有可能会对其主张付出司法裁判的认可。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条
借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。

[律师回复] 解析：
在取保候审的过程中，并非一定需要支付押金作为保证条件。通常而言，这一保证方式可以通过交纳保证金或者寻找保证人来实现。当我们选择采用保证金的方式时，则需按照特定比例支付一定额度的保证金。
然而，这一切的标准皆源于案情的复杂程度以及司法机关对此事件的裁决决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十八条规定
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
被羁押之人申请取保候审所应满足的法定条件主要包括以下几个方面：对其有可能判处管制、拘役或单独适用附加刑的情况；对其有可能判处有期徒刑以上刑罚，但若对其采取取保候审措施并不会产生社会危害性的情形；在患有严重疾病并导致生活无法自理，或者是正在怀孕或哺乳期内的妇女，对其实施取保候审措施并不会引起社会危害性的情况；以及在羁押期限届满后，涉案事件仍未得到妥善处理，需要继续采取取保候审措施的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在办理取保候审手续之际，倘若所扣押之物与案情并无必然联系，依照公正公平的规则，这些物品理应交还给相关人员。此举旨在确保犯罪嫌疑人或被告人的合法权益得到充分保障。当取保候审期宣告终结，若被扣押之物与案件审理过程并无直接牵连，则应依据法律规定予以返还。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十六条：公安机关对与案件无关的财物，不得扣押。对被侵害人或者善意第三人合法占有的财产，不得查封、扣押、冻结，但应当登记、保管，并随案移送。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十三条规定，公安机关在依法对犯罪嫌疑人实施拘留后，必须于二十四小时内将其送至看守所羁押，这是为了确保犯罪嫌疑人能够及时接受后续的侦查与审查工作。因此，当犯罪嫌疑人遭遇到刑事拘留后，将被直接转移到其所在地区的看守所，以等候展开更为深入的调查与审理程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十三条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
在实施取保候审的过程中，对于犯罪嫌疑人或者被告人的行为约束，我们允许他们选择以交纳保证金来充当一种担保手段。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十八条所明确指出，法院、检察院以及公安机关有权根据具体案情，对已被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人、被告人处以强制缴纳保证金的决定。保证金制度的初衷在于确保被取保候审人员能够随时听从传唤，严格遵守相关的取保候审限制规定。若存在任何违反该规定的行为，那么保证金将有可能面临被没收的风险。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
在被拘禁的时期内，犯罪嫌疑人和被告人均依法享有聆听律师意见及会面的权利。此项权利旨在确保维护他们的合法权益并获得充分的法律援助。
然而，律师与其客户的会晤并不仅仅局限于某一个环节，而是贯穿于整个刑事诉讼过程中，包括侦查、审查起诉以及审判等各个阶段。尽管如此，在实际操作过程中，可能还需遵循特定的程序和规定，例如在侦查阶段，律师与客户的会面可能需要得到侦查机构的批准。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
取保候审期限届满之后，决定是否对犯罪嫌疑人或者被告进行续拘押，这主要依据于案件的具体审理情况以及犯罪嫌疑人或被告人的行径。若在取保候审阶段，其能恪守相关法规约束，不再犯下新的罪状，且经由法院裁决无需对其采取进一步的拘留措施，那么通常就不会再对其进行续拘押。
然而，如在取保候审期间发现其存在违规现象，或者案件的审理报告显示仍需对其进行关押，那么他们将有可能重新被拘押。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在取保候审期间，通常情况下并未将其计入羁押时间范围之内。在我国的法律体制下，所谓“羁押”即是指犯罪嫌疑人或者被告人在诸如看守所等特定场所内被依法剥夺人身自由的一种固有的状况。而反观取保候审这一制度，实际上赋予了嫌疑人或者被告人均可暂时离开原羁押场所，待日后法庭正式开启审判程序之时再返回的权利，故而在本质上它并非与实际意义上的羁押相吻合。因此，绝大多数情况下，取保候审的期限都无法被列入羁押时间之中。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
解除取保候审并非必然导致当事人遭受拘禁，需视案件的实际情况而定。倘若法庭认定该名犯罪嫌疑人员或被告在实施取保候审的过程中，触犯了相应的法律条款，或者有逃避司法审判的倾向，那么有可能会取消其取保候审的资格，进而采取更为严格的羁押措施。
然而，若未出现类似的状况，通常是不轻易改变刑事诉讼中的强制措施的。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
对于取保候审所缴纳的保证金，其返还时间通常会在案件得以顺利结案之后进行，但具体的时间期限则会受到案件本身复杂程度的影响，通常是在法院所做出的判决正式生效或者对原有的取保候审措施予以撤销之后开始执行。在保证金得以顺利返还之前，相关部门必须要保证被取保候审者没有任何违反取保候审相关规定的行为发生，并且已经完成了所有与该案件有关的法律程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条第三款：犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
拘押与刑事拘留属于两种截然不同的法律范畴。所谓拘押，即是指在法庭最终判决下达之前，犯罪嫌疑人和被告人均处于被限制人身自由之状态，通常这类情况会自逮捕行动展开后出现，其中涵盖了拘留及监禁等相关形式。
至于刑事拘留，这则是侦查阶段中由公安机关以及人民检察院针对涉嫌犯有罪行之人实施的一种暂时性限制其人身自由的强制措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
在处理盗窃罪案件中，涉案物品的价值评估工作往往是由公安机关委托具有资质的价格鉴定机构来完成的。
首先，相关部门会对失窃物品进行详细的调查与记录，随后将这些信息汇总后交由鉴定机构进行处理。鉴定机构将会依据物品的市场行情、使用时长即新旧程度以及受损情况等多方面因素进行综合考量和评估，最终得出一个合理的估值结果。这个估值结果将被视为刑事诉讼程序中的重要证据之一。在此过程中，我们必须严格遵守公正、客观、科学的原则，以确保评估结果的准确性和可靠性。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十四条：对于扣押的物品、文件、邮件、电报或者冻结的存款、汇款，经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除扣押、冻结，退还原主或者交其所在单位。

[律师回复] 解析：
保证金，亦可被称之为取保候审押金，是针对被控告的犯罪嫌疑人在取保候审阶段内为了确保能够遵循相应的法律规定而缴纳的一笔相对固定的金额。
依据我国《刑事诉讼法》的相关规定，该笔保证金并不应当视为可以进行折抵罚金或者赔付损失款项的存在，从本质上来说，它并无法用于办理抵押贷款等业务。
如若在取保候审期间，犯罪嫌疑人能够严格遵守相关规定，那么在案件审理完毕之后，这部分保证金将会予以退还。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条第三款
取保候审的决定机关应当在取保候审期限届满十五日前通知执行机关，由执行机关办理退还保证金的手续。

[律师回复] 解析：
在涉罪诉讼流程当中，犯罪嫌疑人群体在遭受扣押期间是有资格进行取保候审申请的。取保候审作为一项强制性措施，提供了被质疑者或者被告人事先摆脱监禁状态等待审判结果的可能性。
然而，对于是否给予取保候审的许可，法院或者公安机关通常会从涉案事件的本质特性、对社会公共安全的潜在威胁以及嫌疑人自身的人身危险性等多方面因素进行全面考量和评估。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
需明确强调的是，取保候审行为本身并不能直接折抵刑期。
根据我国现行法律法规，取保候审属于一项强制措施，旨在确保犯罪嫌疑人或被告在未被长时间关押的前提下，仍能继续等待法庭审判。倘若经法院判定确属有罪，那么刑罚的具体实施便是自判决执行日开始计算，这一点与取保候审期间毫无关联。
然而，在取保候审阶段内，若相关人员能严守规定、表现出良好的行为，司法机关往往会将其视作酌定的从轻处罚因素予以考虑。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
若犯罪嫌疑人为涉嫌协助信息网络犯罪活动罪（简称帮信罪）相关事宜被采取取保候审措施后，法庭做出决定将其收监羁押，通常是由于出现了全新的状况，例如违反了取保候审所设定的条例，或是案件恢复审理的需求。法庭对犯罪嫌疑人实施收监羁押的行为，是依据我国《刑事诉讼法》中相关条款的规定而执行的，其目的在于确保诉讼程序能够顺利进行，或者防止被告人逃避应有的法律惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在我国的法律体系中，取保候审这一手段并不能被用来抵消管制期的时间。
具体来说，取保候审乃是一种司法机关采取的强制性措施，并非直接对犯罪嫌疑人或者被告人判处的刑罚，因此在这个过程中，自然也就无法直接与管制或有期徒刑等刑期相抵消了。换句话说，管制这种刑罚是由人民法院依法作出判决后，在实际执行过程中才会开始计算其期限。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十七条第三款规定
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。