房产更名流程 1、
房产证更名不经过
房地产中介的话,须把合同的条款和
违约条款写清楚,
签合同时须卖方
房产证上面名字的
当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和
签订合同上面的金额一样。 3、房产更名的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。 4、房产更名税金缴纳完毕后便可拿到房产证。