房屋买卖纠纷的解决方式

1、协商解决：

纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的房产纠纷。如果纠纷各方无法协商解决，可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉，或申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

2、行政机关依职权处理：

争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。如当事人对行政决定不服，可提起复议或提起行政诉讼，除终局复议以外，须在收到复议决定书之日起15天内向人民法院提起行政诉讼。但行政决定一旦作出即可执行，提起行政复议或诉讼并不停止执行。

3、仲裁或诉讼程序解决：

如果纠纷不属于行政机关主管，当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。申请仲裁必须有约定的仲裁协议，如无约定，不可申请仲裁，只能提起民事诉讼。仲裁实行一裁终局制。裁决作出后，当事人不可就同一纠纷再次申请仲裁或向人民法院起诉。

房地产投诉量的逐年增高，表明消费者的维权意识愈来愈强，尽管楼市不断走向规范，住宅产品日新月异，但购房过程中仍有“陷阱”，消费者要格外小心。发生房屋买卖纠纷后处理的原则一般是当事人有约定的从其约定，无约定的按法律、法规的规定处理。发生房屋买卖纠纷，购房人如果不知道怎么选择房屋买卖纠纷的解决方式，可以咨询专业律师，选择对自己更有利的方式。

房屋买卖过程中，可以说陷阱是无处不在的。毕竟对方想要以较高的价格尽快的将房屋出售，那么可能对于房屋本身的一些缺陷就会选择隐瞒，另外就房屋的一些情况，主要是那种一般化的情况，就有可能夸大其词进行描述。所以在买房的时候，购房者要实地考察，不能偏听偏信，掌握房源真实的资料，这样才能降低落入对方陷阱中的可能。