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房屋买卖资金监管流程是怎样的
签订房屋买卖合约后,需向相关部门提交交易资金监管申请。经审核批准,银行与购房者签订住房贷款合同,并进行房产估值评估。购房者将款项支付至资金监管账户,银行负责监管。缴清手续费用后,银行将首付款划转给出售方。
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买卖房屋的款是先付至房屋监管账户吗
商品房购房款须全额汇入监管账户,由专门机构监管,保证资金用于开发建设。购房者完成意向登记并核验后,将收到监管系统短信,提醒将款项汇入指定账户。选定房源后,还将收到包含监管银行信息、账户号码及交存凭证编号的短信提示。
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什么是房屋买卖托管,房屋买卖资金托管流程怎么走?
房产局要求所有存量房买卖,房款必须进资金托管账户。所谓的资金托管账户是指不动产权核心在银行开立的专用账户。房屋买卖资金托管流程:1、买卖双方(或在中介公司)签署《房地产买卖合同》。2、买卖双方携带买卖合同、身份证原件、房产证原件,到银行同银行签订《存量房交易资金托管协议》并开立银行卡或存折。
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房屋买卖协议补充协议
为了防止一房二卖,我们在起草买卖合同或补充协议时可作出如下约定 “出卖人将该房屋出卖给第三人,导致买受人不能取得房屋所有权证的,买受人有权向出卖人主张赔偿,赔偿金额为买受人重新购买 同地段其他商品房 所需购房款的差额。
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