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王淳律师
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最新修订 | 2024-02-23
房屋租凭协议内容一般有： （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。 （三）租金和押金数额、支付方式； （四）租赁用途和房屋使用要求； （五）房屋和室内设施的安全性能； （六）租赁期限； （七）房屋维修责任； （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； （九）争议解决办法和违约责任； （十）其他约定。
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律师说法·房产纠纷
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民法典房屋面积误差怎么处理《中华人民共和国民法典》中房屋面积误差的处理方式若收取的房屋面积与预购时所述存在偏差，买房人在合理情形下有权选择废除该项购买协议，并要求卖房者归还已支付的购房款项以及相应产生的利息。1.6k浏览
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宅基地房屋可以买卖吗宅基地房屋买卖的合法性探讨宅基地交易权限受限。根据相关法律法规，宅基地属于村集体经济组织所拥有，而个人仅能享有其使用权。因此，在实际业务中，宅基地并不能随意进行买卖活动。然而，若卖方与买方均为同一村庄的村民，并且双方在买卖行为中所涉及的宅基地及其上所建房屋皆符合法定的各项标准，那么此次交易将视为合法有效。1.1k浏览
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租房纠纷找哪个部门解决关于在租住过程中所涉及的各项事宜发生纠纷时，您可以寻求以下几个部门协助解决问题：首先，您可以选择向您所在小区内的民主管治组织或是居委会提出调解请求，同时也可以与房管所相关负责同志进行沟通与交涉。其次，如果您的争议涉及到租赁合同中的具体条款，那么您就可以依据合同内容来决定采用哪种途径来解决这个问题。比如，您可以选择通过民事诉讼或仲裁两种方式来处理。1.9k浏览
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房屋租赁协议终止赔偿
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房屋租赁终止协议范本
出租方(甲方、承租方(乙方。甲、乙双方于年月日签署的《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：1、原合同租赁期计至年月日。2、从年月日起，尚未履行的合同内容，终止执行。
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房屋租赁合同终止协议怎么写
写清出租方(甲方)与承租方(乙方)的详细信息。表明双方至目前为止履行情况良好。由于乙方原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款，内容包括，双方的责任与义务，搬出时间，合同终止时间等。结尾双方签名写好日期。
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就是我之前租的房子不租了，人家不退押金，而且现在住人已经好久了
[律师回复] 一是： 协商，二是： 可以联系街道办事处进行调解，他们会协助双方解决纠纷，另一方面看是否在房菅 局备案，如是已经备案，可以到房菅 局进行投诉。三是： 起诉。
三是： 拨打12345热线。
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房屋租赁可以提前终止吗？
一般来说，只要有同持续下去的条件，合同就不会终止，除非当事人约定或者发生 民法典 规定的法定情形，具体如下：1、当事人双方协商一致，解除合同。2、租房一方没有正当理由不交房租3、租房一方未经房东许可将房子转租给他人。
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房产纠纷试用期七天没有工资 干满一个月才给发 试用期前签了协议 现在入职第二天因为不想加班提出辞职这个试用期的工资还能要回来吗
[律师回复] 你好，试用期的工资也需要正常发放
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租赁终止合同协议书范本
一，出租方(甲方)：承租方(乙方)：二，甲、乙双方于____年____月____日签署的《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：（说明事项）。甲、乙双方同意，提前终止双方于 年 月 日签订的《租赁合同》。
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合同事务你好，麻烦咨询一下，离婚协议，现在男方起诉我了，怎么处理
[律师回复] 1.冷静思考与前期准备，首先要冷静下来，理清思路，思考自己对这段婚姻的态度，确定是否想离婚及对子女抚养、财产分割等问题的想法. 仔细研读法院送达的起诉材料，明确男方的离婚请求、所依据的事实与理由.
2.收集证据，收集能支持自己主张的证据，如证明夫妻共同财产的证据，包括房产证、银行存款信息、车辆行驶证等；若涉及子女抚养权，需提供自己抚养更有利于孩子成长的证据，如收入证明、陪伴时间等；若男方存在过错，需收集其出轨、家暴等过错证据.
3.决定是否同意离婚并采取相应措施，同意离婚：可与男方沟通协商，在财产分割、子女抚养等问题上达成共识后起草离婚协议并签字盖章，提交法院审批。不同意离婚：需委托律师进行抗辩，提出反诉及自己的诉讼请求并提交证据，律师会根据具体情况在法庭上针对争议点进行辩论.
4.积极应诉，在收到起诉状副本的15日内向法院提交答辩状，明确表达对男方离婚请求的态度及理由，并针对子女抚养权、财产分割、债务承担等问题提出看法. 按时出席庭审，遵守法庭规则，依据答辩状内容进行辩论和陈述，提交相关证据或证人支持自己的立场.
5.考虑调解，法院审理离婚案件时会进行调解，可根据自身情况决定是否接受调解建议。若能与男方达成共识，可签署调解协议完成离婚手续.
2.收集证据，收集能支持自己主张的证据，如证明夫妻共同财产的证据，包括房产证、银行存款信息、车辆行驶证等；若涉及子女抚养权，需提供自己抚养更有利于孩子成长的证据，如收入证明、陪伴时间等；若男方存在过错，需收集其出轨、家暴等过错证据.
3.决定是否同意离婚并采取相应措施，同意离婚：可与男方沟通协商，在财产分割、子女抚养等问题上达成共识后起草离婚协议并签字盖章，提交法院审批。不同意离婚：需委托律师进行抗辩，提出反诉及自己的诉讼请求并提交证据，律师会根据具体情况在法庭上针对争议点进行辩论.
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想了解，伪造店面租赁合同贷款是否犯法
[律师回复] 伪造店面租赁合同来贷款是犯法的。
这种行为可能构成贷款诈骗罪或者骗取贷款罪。
贷款诈骗罪是指以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款。通过伪造合同来获取贷款，如果有非法占有贷款、拒不归还的意图，就可能构成此罪。
骗取贷款罪则是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。即使没有非法占有目的，但通过伪造合同这种欺骗手段获取贷款，并给金融机构造成损失，也会构成犯罪。
在实际的法律案例中，有不少人因为类似的伪造合同骗取贷款的行为而受到法律的制裁。您是遇到了相关的情况，还是在做这方面的法律研究呢？
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房屋租赁是否能够提前终止
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋租赁是否能够提前终止的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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