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沈园律师
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最新修订 | 2024-02-22
大致流程相同如下，各地会有点小差别： 一、领取企业变更申请书(企业营业执照发证机关) 二、工商局受理、换照 (企业营业执照发证机关) 1、企业变更登记申请书（加盖公司公章）； 2、指定代表或者共同委托代理人的证明（加盖公司公章）； 3、公司变更登记审核表； 4、公司法定代表人登记表（加盖公司公章）； 5、公司董事、监事、经理情况表（如法人担任执行董事或董事长时要填写）（加盖公司公章）； 6、企业营业执照正、副本； 7、股东会决议（盖上公司公章）； 8、新法人身份证明（复印件盖上公司公章，带上原件核对）； 9、旧法人的免职证明及新法人的任职证明（盖上公司公章）。 受理后10个工作日领取。 三、质监局受理、换照 1、原公司组织机构代码证正、副本； 2、新法人的身份证明（复印件加盖公司公章、带上原件核对）； 3、新营业执照副本（复印件加盖公司公章、带上原件核对）； 4、代理人身份证（复印件加盖公司公章、带上原件核对）； 5、组织机构代码证申请书（加盖公司公章）。 受理后5个工作日领取。 四、国、地税局受理、换照 1、旧国、地税税证正、副本； 2、营业执照副本（复印件加盖公司公章、带上原件核对）； 3、组织机构代码证副本（复印件加盖、公章、带上原件核对）； 4、新法人身份证明（复印件盖上公司公章，带上原件核对）； 5、国、地税税务变更申请表（加盖公司公章）； 6、本年度全套会计报表，会计凭证及税局要求提供的材料。 受理后5个工作日领取。 五、银行开户许可证受理、换证 1.营业执照正副本 2.税务登记本 3.组织机构代码证正本 4.法人身份证、经办人身份证证 5. 委托授权书 6.公章、财务章、法人章 7.股东会决议
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律师说法·公司经营
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然后，要签订补充协议。新房东、原房东和租户一起签订一份补充协议，在协议中明确房东的变更情况，包括原房东的退出和新房东的接手，同时声明原租赁合同的所有条款依然有效，新房东将承担原房东在租赁合同中的所有权利和义务。
在签订补充协议的过程中，租户需要仔细核对新房东的身份信息，比如查看身份证、房产证等相关证件，确保新房东是房屋的合法所有人或有权出租的人。
最后，各方都要保留好补充协议的副本，以备日后可能出现的纠纷或需要查阅相关信息时使用。
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