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公积金贷款是直接扣公积金吗

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最新修订 | 2024-02-19
关于公积金贷款还贷直接扣公积金吗有两种方法 1、年冲,即一次性还款法,指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。 2、月冲,即逐月还款法,指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息
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公积金贷款还款是直接扣公积金吗
根据情况而定,有两种方法。1、一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。2、逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。
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公积金贷款怎么还款是直接扣公积金账户
公积金贷款还款可通过直接扣除公积金账户方式进行。当公积金账户余额足够时,系统会自动扣除相应款项用于还款。若余额不足,需确保绑定的银行卡资金充足,以便银行自动划账。您可选择年度冲抵或逐月冲抵两种模式,前者每年一次性提取余额还本金,后者每月提取一定额度还本息,不足部分从银行卡扣除。请确保账户资金充足,确保及时还款。
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信用卡逾期公积金直接扣留是真的吗?
暂时不会,但如果银行起诉三个多月,如果起诉法院以借记卡的名义执行,资产将被冻结,债务将被抵消,更不用说公积金了。法院受理强制执行时,将查询贷款人名下的财产、车辆、证券和存款。
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信用卡逾期公积金直接被扣了是真的吗
暂时不会,但超过三个月银行起诉的话,如果起诉法院执行名下的借记卡,资产什么的都会被冻结,抵债的,更何况是公积金。法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
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违约金赔偿法院会按住建局意见顺序,工资,材料费,面积差,违约金
[律师回复] 法院判定违约金赔偿时,通常不会直接按住建局意见的工资、材料费、面积差、违约金这样的顺序来,而是依据以下法律规定和原则进行判定:
合同约定优先原则:如果合同中对违约金的数额、计算方法以及赔偿顺序等有明确约定,且该约定不违反法律法规的强制性规定,法院一般会按照合同约定来确定违约金赔偿。例如在建设工程合同中,双方约定了因工程面积误差导致的违约金计算方式,以及在出现违约时先赔偿工资损失、再赔偿材料费损失等具体顺序,法院通常会尊重当事人的约定。
以实际损失为基础:根据《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如在房屋买卖合同中,如果卖方违约逾期交房,买方的实际损失可能包括因无法按时入住而产生的租房费用等,法院会以这些实际损失为基础来确定违约金赔偿数额。
公平和诚信原则:法院在判定违约金赔偿时,会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。如在一个装修合同中,装修公司未按约定使用材料,但业主也有部分款项未按时支付,法院会综合双方的过错程度来确定违约金的承担比例。
违约金调整规则:根据《民法典》第五百八十五条规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。比如双方约定的违约金为合同金额的 50%,但实际损失仅为合同金额的 10%,违约方可以请求法院适当减少违约金。
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公租房租金可以从工资直接扣吗
公租房租赁者须遵守租金支付规则,仅供自住,禁止出租、转让、空置或商业经营。违规者将限期搬离。获得其他住房后,须终止公租房协议并腾退。欠租或拖欠费用者,管理机构可向工作单位通报并直接从薪资中扣除。
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