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王淳律师
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最新修订 | 2024-02-22
防范二手房交易风险的方式有： 1、找有资质的房地产经纪机构； 2、网签合同，办理交易资金监管； 3、可以选择办理房产公证； 4、明确好房价、付款方式及时间、交房标准及时间、违约责任； 5、明确发生就纠纷的仲裁机构。 法律依据： 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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律师说法·房产纠纷
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二次酒驾最轻的处罚一般几年二次酒驾的最轻处罚一般为几年轻微酒驾所涉及的最低程度之处罚为：罚款1000元至2000元，同时扣除12分及暂时吊销驾照6个月。依照我国《中华人民共和国道路交通安全法》相关法律法规的明确规定，凡经检测确认存在饮酒之后驾驶机动车辆行为者，将被处以吊销其6个月的机动车驾驶证，并且得缴纳罚款，具体数额区间在一千元人民币到二千元人民币之间。1.9k浏览
醉驾
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先动手打人犯法吗以下是先行攻击他人可能面临的法律责任之概要：首先，如果该行为并未导致受害者出现轻微伤害，那么加害方无需承担刑事责任，然而，他必须就自己的恶意行径向受害者赔礼道歉，并且要支付相当数额的经济补偿；其次，如果伤害程度达到了轻微伤害以上，则加害方将会受到故意伤害罪指控，并因此而产生相应的刑事责任。1.3k浏览
治安管理
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第二次犯罪判多少年第二次犯罪的刑期界定对于那些曾犯下重罪并面临两次或两次以上刑事审判的犯罪者来说，若是他们在首次犯罪所受监禁或拘役结束之后五年之内再次触犯刑法并被判处有期徒刑或其他相应刑期，那么这便属于法律上的累犯行径。在此情况下，无论是何种类型的再度犯罪，都会导致其受到更严厉的惩罚。通常而言，这种加重处罚为六个月至一年的额外牢狱之灾。1.2k浏览
刑事处罚辩护
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热门问答·房产纠纷
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如何防范二手房交易风险
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5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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哪些二手房不能买卖，二手房交易如何防范风险？
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房产纠纷我家经营了一家小旅馆，让一个欠着房费，60多岁的老人，帮忙在前台看着点，每天做饭帮点忙，给他提供住宿和饭。但是他有点酗酒，天天都要喝酒，而且他身体不好，有高血压，也不运动，我经常劝他不要喝，他控制不住，我担心他在我家宾馆喝酒如果出事，需要我们承担风险赔偿，请问写免责有用吗？或者有什么其他的办法吗？
[律师回复] 签订协议免责协议，但最好不雇佣，免责协议不一定有用
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风险防范1、在订立合同之前，最好请专业人士进行调查，对房产基本信息进行详细了解。2、对买方来讲，降低风险可从两方面入手，1、在取得产权之前，尽量少交房款。2、应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向购房者倾斜。3、买卖合同中，应约定相应的违约条款，提高违约成本，应对房价波动，以避免一方恶意违约。
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在一个厂干十二年，去年年底公司因调动岗位，本人不适合干被迫办了离职手续今年过完年又返回本厂上班，现在厂倒闭了，十二年没有交社保合同一年一签的能有补偿吗
[律师回复] 你好，问题解决好了吗？
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