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王淳律师
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最新修订 | 2024-02-24
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一般来说，购买商住两用房贷款比列≥45%;贷款期限≤10年;贷款利率不得低于同期同档次利率的1.1倍;住房公积金仅可提取。不可用于贷款。
(2)明确未来使用费的缴纳依据
购房者应该在选购时问清水、电、暖是否采取商用价格，一些开发商会采取相应补救措施，有些费用可按民用价格缴纳。
(3)所选项目是否有配建
非住宅项目一般不会被强制配套幼儿园，学校、医疗机构以及相应的养老服务等。
(4)首选商住分区
现在很多商住项目在设计初期就考虑到了商与住之间的矛盾，所以在一个小区中分别设计出了商用区和居住区两个区域。
相对来讲商住房的平方不是很大，属于公寓式的，因此在价格上面可能也没有普通的民住房贵，这也是受到人们追捧的原因之一。但购买的毕竟是商业性质的房屋，因此产生风险是必不可少的，至于购买商住房有什么风险，上文已经做出了讲解，更多相关知识您可以咨询律师365珠海律师。
律师说法·房产纠纷
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公司转让后债务谁承担企业主体一变，那债务通常就会转到新公司去啦，这在国内外都挺常见的呢。《公司法》有规定哦，公司得用资产来担保债务。像有限责任公司呢，股东是按照自己认缴的出资额度来承担责任的；股份有限公司的股东则是按照自己认购的股份数量来担责。要是碰到特殊情况，股东没履行出资义务还想逃避责任，那可不行，他们依然得承担连带责任呢。1.5k浏览
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热门问答·房产纠纷
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