湖北省房屋拆迁补偿

[律师回复] 您好，房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进 行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

[律师回复] 目前没有独生子女证拆迁方面的政策，但是各地都有其他方面的政策，以北京为例：根据《北京市人口与计划生育条例》第十九条　已经获得《独生子女父母光荣证》的夫妻，凭证享受以下奖励和优待： （一）每月发给10元独生子女父母奖励费，奖励费自领取《独生子女父母光荣证》之月起发至其独生子女满十八周岁止； （二）独生子女的托幼管理费和十八周岁之前的医药费，由夫妻双方所在单位依照有关规定报销； （三）独生子女父母，女方年满五十五周岁，男方年满六十周岁的，每人享受不少于1000元的一次性奖励 （四）农村在推行养老保险制度时，应当为独生子女父母优先办理养老保险。农村安排宅基地，对独生子女父母应当给予优先和照顾； （五）乡镇人民政府和农村集体经济组织应当扶持独生子女家庭发展生产。在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，第一胎生育双胞或者多胞的夫妻，不领取《独生子女父母光荣证》，凭女方户籍所在地乡镇人民政府或者街道办事处出具的证明，享受前款第（三）项规定以外的奖励和优待，但只享受一份独生子女奖励待遇。 第二十条　独生子女发生意外伤残致使基本丧失劳动能力或者死亡，其父母不再生育或者收养子女的，女方年满五十五周岁，男方年满六十周岁的，所在区人民政府应当给予每人不少于5000元的一次性经济帮助。第二十一条　本市各级人民政府和各有关部门应当制定和完善有利于独生子女父母的老年保障制度和措施。本市有条件的乡镇，可以根据政府引导、农民自愿的原则，实行多种形式的养老保障办法。扩展资料注意事项（1）《独生子女证》发给独生子女父母，不发给独生子女本人。 （2）领取《独生子女证》以自愿为原则，必须由独生子女父母提出申请，不申请者不得领证。 （3）孩子年龄超过16周岁的，凭自愿原则也可申请领证，但在《独生子女证》上要加盖“不再享受条例规定优惠政策”章（4）孩子户口未申报的，不予发证。 （5）未办理《生殖健康服务证》的，需补办后再办理此证。

[律师回复] 你好，各地拆迁征地的标准都是不一样的，在拆迁前也应当告知被拆迁人具体赔偿标准。

[律师回复] 拆迁补偿实行产权调换、作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式。 　以产权调换形式偿还的非住宅房屋，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，按照重置价格结算结构差价;偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按照商品房价格结算;偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。 　　以产权调换形式偿还的单位自管、私人住宅房屋，偿还建筑面积与原房建筑面积相等的部分，按偿还房土建单方造价与原房重置价格结算结构差价(原房成新率不足六成的，应按六成标准补足差价);超过原房建筑面积的部分，在安置标准以内的，按土建单方造价结算，多于安置标准的部分，按商品房价格结算;不足原房建筑面积的部分，按原房重置价格结算。

[律师回复] 你好，通常情况下湖北的农村房屋拆迁补偿标准主要包括以下几个部分： (一)土地补偿费和安置补助费。 土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算 安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费 (二)农村房屋、青苗和地上构(附)着物补偿。 农村房屋补偿房屋结构不同价格不同 青苗和地上构(附)着物实行综合定额补偿，以批准征收土地总面积扣除农村宅基地和林地后的面积为准 农村宅基地范围内的地上构(附)着物补偿的具体标准需要等待政府的最新公告。