假离婚买房假戏真做

[律师回复] 离婚假戏真作受骗方可以通过下列方式维权： 1、如果双方是出于真实意思表示办理离婚手续，且符合法定离婚条件的，无法撤销离婚行为； 2、如果是在财产分割时受骗的，当事人可以在法定期限内，向法院起诉，请求撤销财产分割协议，法院经审理，确认属实的，应当支持其诉讼请求。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释 （一）》第六十九条 当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。 第七十条 夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

[律师回复] 离婚假戏真作受骗方可以通过下列方式维权： 1、如果双方是出于真实意思表示办理离婚手续，且符合法定离婚条件的，无法撤销离婚行为； 2、如果是在财产分割时受骗的，当事人可以在法定期限内，向法院起诉，请求撤销财产分割协议，法院经审理，确认属实的，应当支持其诉讼请求。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释 （一）》第六十九条 当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。 第七十条 夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

[律师回复] 您好，你们已经协议离婚了吧？有没有证据证明对方欺诈或者恶意串通呢？

[律师回复] 很多夫妻为了规避限购政政策或者银行贷款政策而选择“假离婚”，往往为了求得离婚便利一方往往净身出户，殊不知假离婚“风险”可不小，广州一男子就为了买房与妻子进行了“假离婚”，还签订了“净身出户”的离婚协议书。谁知妻子假戏真做不愿复婚被，海珠区最终判决离婚协议书有效，该男子真的“净身出户了！除此之外还要每月给女儿支付生活费，可谓是“人财两失”！那么假离婚一般都有哪些风险呢 ①、如果是假离婚，房子只会判给夫妻的其中一方吗是否可以通过假离婚达到规避调控的目的答：根据婚姻法第39条之规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。也就是说在离婚财产分割时，按照协议优先的原则，即如果双方对财产分割达成一致意见，一般情况下，为尊重公民的财产自由权，法律并不过问和干涉双方的具体分割方案是否公平合理。尽管假离婚者有着其他的目的，但只要它是按照法律程序进行的，其对财产处分的约定也是有法律效力的。即使双方约定一方净身出户，所有财产都归属另一方，只要不能证明签此协议时一方存在欺诈胁迫，那么这样的外人看来不可思议的协议，对内即对夫妻双方都是具有法律效力的。这样，假离婚者约定房产都归其中一人所有，是完全行得通的。理论上通过假离婚来规避房产调控似乎可行，但风险很大！！ ②、这种假离婚面临的风险都包括哪些答： 第一，不复婚的风险。假离婚虽然是以合法形式掩盖非法目的，但由于公民有结婚离婚的自由，有处分自己财产的自由，又因为婚姻中的恩怨是非这些感情因素是无法为外人道的，所以在当事人(完全民事行为能力人)已明确表达了自愿离婚的意思并依法定程序解除婚姻关系后，对自己离婚的效力无法用“意思表示不真实”主张无效、对财产的处分结果无法简单用合同法中的“显失公平”予以撤销，因此，不管双方出于什么动机离婚，离婚的效力却是真实有效的。因此，只要双方按照法律程序完成了“假离婚”的手续，从身份上来说，双方婚姻关系解除，如果一方不复婚，而任何一方选择再与他人结婚，都是受法律保护的，另一方无法以双方之间只是假离婚，并且约定了复婚的条件而主张对方的婚姻无效。 第二、双方在假离婚时约定的财产分割协议产生效力。为消除房产登记记录，假离婚双方往往会协议约定将房产归一方所有，因为假离婚是有其他目的的离婚，所以，表面上看来，这种协议是以双方完全自愿的表象呈现出来的，即使看来不合情理，另一方当事人往往无法举证否定协议的效力。在离婚后，取得财产的一方如果反悔不同意复婚或主张财产已归自己所有不同意再变更所有权，另一方无法通过法律途径寻求救济。此外，根据法律的规定，结婚前双方各自拥有的财产属于个人财产，不认定为夫妻共同财产。因此，如果办理假离婚，拥有房产的一方在复婚时不同意变更房产登记的话，另一方就只能吃下哑巴亏。（以上回答发布于，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

[律师回复] 夫妻假离婚假戏真做妻子人财两空陈女士与李某2009年结婚，生有一子。因所住房屋较小，二人打算再购置一套房屋。李某以单身人士才能享受较低首付和公积金贷款优惠利率为由，建议夫妻二人“假离婚”。获得陈女士同意后，双方草拟了离婚协议，并去民政局办理了离婚手续。离婚后，二人还住在一起，生活无其他变化。新房装修好后，陈女士数次提出复婚，但李某均未同意。其间，她偶然发现新房有其他女性化妆品等物品。双方矛盾升级，争吵不断，最终对簿公堂。陈女士称双方系“假离婚”，要求确认她对新房享有一半产权，并要求判决房屋归她所有。李某则称双方是因感情不和才离婚，是真离婚，同时称新房是他父母出资购买，与陈女士无关。一审认定房屋系离婚后男方单方购买，并由男方偿还贷款及居住，综合认定房屋归男方所有。陈女士不服一审判决，向北京市三中院提起上诉。三中院认为，因房屋是二人离婚后购买，不能适用婚姻法中夫妻财产分割的相关规定。陈女士作为完全行为能力人，应当对离婚后产生的风险有预见，故对陈女士主张由于自己受骗离婚、应当照顾女方及子女利益，判令房屋归其所有的上诉意见，因无法律依据，不予采纳，最终判决驳回其上诉，维持原判。离婚房产如何分割 (一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释 (一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。 (三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。