老人在世房产过户

如果老人在世也是可以分家产的，但是需要基于老人的同意才会使分割的协议产生效力。

按《继承法》第13条的规定，依法继承中遗产分配应遵守以下原则：

1、份额均等原则。

按《继承法》规定：同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。这里的一般是指大致上相同的意思。但有些遗产分配达到均等很难掌握。但经各继承人协商一致也可以不均等。

2、体现养老育幼的原则

我国《继承法》规定：对生活有特殊困难的，缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。即多分点遗产。

3、权利义务相一致的原则

可概括三句话：多尽义务者多分;少尽义务者少分;不尽义务者不分。对被继承人尽了主要扶养、赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配时可以多分。相反，对被继承人有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或少分;

4、适当照顾的原则

我国《继承法》第14条规定： 对继承人以外的依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。按具体情况可以多分点遗产。

老人在对自己财产进行分配的时候，多数会出现分配不平均的情况，但由于这是老人在行使对自己合法所有财产的支配权，所以任何人都是无权干涉的。而实际并不能因为老人财产分配不均衡的情况，而不履行自己的赡养义务，这样的情况如果达到了恶劣的程度，那还有可能构成遗弃罪。老人的财产老人当然有支配权，老人会根据情况对财产做出处理，或者分配给儿女。儿女对老人应尽的义务，不以得到老人财产的多少来区分。得到财产的要尽义务，没有得到财产的同样要尽义务。

在我们国家的很多农村地区会有很多的家庭会因为家中的子女众多而不能对老人的财产进行适当的分配，此时老人虽然还在世却也会趁着自己意识还清醒的状态下帮助子女将财产公平的分割，这样也不至于老人死后在财产的继承问题上让子女继续斗争。