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买房公摊面积

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最新修订 | 2024-02-27
电梯井:尺寸按照电梯选型确定,井壁上安装电梯轨道和配重轨道,预留的门洞安装电梯门。管道井:走各种管道的空间,有垂直的,也有水平向的,有贯通的,也有分隔的。楼梯间:容纳楼梯的结构,包围楼梯的建筑部件(如墙或栏杆)。设备间:设置电信、计算机网络、建筑物配线设备进行网络管理的场所。变电室:小区的电力系统中对电能的电压和电流进行变换、集中和分配的场所。过道走廊:住宅套内使用的水平交通空间。公共门厅过道:进入住宅后的公共空间,采暖和制冷要求按建筑物功能要求设置共用墙体:主体承重结构,包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶、户外墙面等。一梯两户、南北通透的板式楼座,电梯间和走廊间合二为一,公摊面积相对较小。
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买房子公摊面积包括哪些
大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
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买房子公摊面积怎么算的?
买房子公摊面积的计算是公摊的系数乘以套内建筑面积这样就可以计算出来;对于公摊系数就等于总公共分摊面积;公摊面积就是公摊的建筑面积,对于此面积需要整栋数的产权人来进行分摊。
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买房公摊面积大可以退房吗
购房者可与售房者协商解除购房合同,或在合同规定或法律认可的情况下书面通知售房者退房。若不满足退房条件,通常不可退房。强行退房可能需承担违约责任和支付违约金。
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什么是房屋公摊面积 怎么计算公摊面积
公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;公摊面积=公摊系数*套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数);套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积
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哪些是房屋公摊面积,房屋公摊面积包括什么
大多数买房者都知道,对此有过深究。公摊面积是指整栋楼的产权人一起的整栋楼公用部分的建筑面积。楼层越高,公摊面积越大,高可达到24%,这么算起来,购房者花在公摊面积上的钱仍是一笔不小的金钱呢。
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