律图审稿专业委员会3轮严审

买房面积按套内还是建筑面积计算

4k浏览 帮助40人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-03
根据《商品房销售管理办法》   第二十条 按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。   合同未作约定的,按以下原则处理:   (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;   (二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。   买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。   面积误差比= (产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积 ×100%
买房面积按套内还是建筑面积计算
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文431字,预估阅读时间2分钟
浏览全文

律师说法·房产纠纷

问题没解答? 125392人选择咨询律师
6735位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房面积按套内还是建筑面积计算
一键咨询
  • 宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    144****0006用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    165****1580用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    163****0250用户3分钟前提交了咨询
    152****4844用户1分钟前提交了咨询
    143****6365用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    160****2363用户1分钟前提交了咨询
    134****0668用户3分钟前提交了咨询
    163****7667用户1分钟前提交了咨询
    177****1374用户4分钟前提交了咨询
    135****8678用户2分钟前提交了咨询
    135****6034用户3分钟前提交了咨询
    145****2853用户3分钟前提交了咨询
    168****0747用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    131****0207用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    173****0487用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    156****8514用户1分钟前提交了咨询
    166****2875用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    145****0516用户1分钟前提交了咨询
    173****3206用户4分钟前提交了咨询
    160****7155用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    175****2744用户3分钟前提交了咨询
    172****5163用户4分钟前提交了咨询
    134****6347用户1分钟前提交了咨询
    167****5058用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    146****0040用户3分钟前提交了咨询
    176****1573用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    150****4838用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    133****3641用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    131****4857用户2分钟前提交了咨询
    132****7530用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    142****2304用户2分钟前提交了咨询
    134****7588用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    147****8100用户4分钟前提交了咨询
    171****5770用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    155****3063用户1分钟前提交了咨询
    157****2158用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    143****5325用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    142****5376用户3分钟前提交了咨询
    175****0404用户1分钟前提交了咨询
    137****8784用户3分钟前提交了咨询
    136****4887用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    162****3226用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    170****2235用户4分钟前提交了咨询
    166****7458用户4分钟前提交了咨询
    154****3165用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    160****1255用户3分钟前提交了咨询
    130****1048用户1分钟前提交了咨询
    165****3635用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    136****7027用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    146****7773用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州156****9086用户1分钟前已获取解答
苏州135****8734用户3分钟前已获取解答
无锡156****6803用户1分钟前已获取解答
拆迁补偿按什么面积算,按建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积
在房屋征收实践中,所谓“面积”指的是建筑面积,而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。相关法律规定,对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
拆迁补偿是按建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积算
在房屋征收实践中,所谓“面积”指的是建筑面积,而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。相关法律规定,对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
拆迁补偿按建筑面积还是套内面积?
拆迁补偿按建筑面积,实际上拆迁的标准是需要按照房产证上所记载的建筑面积来进行补偿的。房屋被拆迁本身的补偿的费用应当是根据保护的市场价格来进行评估,同时也是需要结合房屋的面积来确定的。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
拆迁按建筑面积还是套内面积补偿?
拆迁按建筑面积还是套内面积补偿,应当是按照房产权证上记载的建筑面积来进行计算的,根据我们国家法律当中的规定,如果说产权证上记载的建筑面积和实际的面积不一样的话,就可以委托第三方鉴定机构来进行评估了。
10w+浏览
征地拆迁
您好,我在公司工作1年零一个月,但是公司不让我上班,也没有书面通知我,我也没有犯错,我可以要到什么赔偿
[律师回复] 公司这种行为可能涉及违法解除劳动合同,你可以争取以下赔偿:

首先是经济赔偿金。根据相关法律规定,用人单位违法解除或者终止劳动合同,劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。你工作了1年零1个月,经济补偿应为1.5个月工资,那么经济赔偿金就是3个月工资。

你还可以要求公司支付未提前通知的代通知金。如果用人单位没有提前30日以书面形式通知劳动者本人解除劳动合同,应额外支付劳动者一个月工资。不过,在司法实践中,如果已经认定用人单位是违法解除劳动合同,支付了经济赔偿金,一般不会再支持代通知金,但有些情况下也可能会根据具体情况判定支付。

同时,你要注意收集相关证据,比如工作证、考勤记录、工资条、与公司沟通的记录等,来证明你的工作经历、公司不让你上班的事实等,以更好地维护自己的权益。
问题紧急?在线问律师 >
6543 位律师在线,高效解决问题
拆迁补偿按什么算,是按建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积算
在房屋征收实践中,所谓“面积”指的是建筑面积,而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。相关法律规定,对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    134****4445
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    157****1282
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    159****7282
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应