买卖回迁房合同的效力

合同解除后，没履行的就别再履行啦；已经履行过的呢，要看履行的情况和合同的性质哦，当事人可以要求恢复原状或者采取别的补救办法，还能有权要求赔偿损失呢。要是合同因为违约而解除啦，那有解除权的人就可以让违约方承担违约责任哟。

一房多售是否构成刑事犯罪在大多数情况下，“一房多卖”并不构成犯罪行为，因为形成的合同本身是合法有效的。因此，购房者有权利依据相关法律规定，让出卖方承担相应的违约责任。值得注意的是，根据中华人民共和国《民法典》（以下简称《民法典》）中的明确规定，当一方当事人未能按照合同约定履行其义务，或者其履行义务的方式或结果未达到另一方预期时，就需要为自己的行为产生的后果负责，也就是我们通常所称的“违约责任”。

"二十年前开具的债务凭据依然具有法律效应。若在债务凭据中已明确约定还款期限为二十年后还清，则该约定仍然具有有效性；然而，若是并未在债务凭据中注明还款期限，按照国家相关法律规定，其诉讼实效仅有三年，若诉讼时效超过这段时间，便视为失效；但如债务持有者愿意主动偿还欠款，那么这两张债务关系凭证依然生效。