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巩海冬律师
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最新修订 | 2024-03-03
平安普惠倡导降低消费者的贷款压力，同时也鼓励提前还贷。在办理提前还贷时，消费者需要提前提出申请，等待审批通过后才能够办理相关手续。 目前在我国银行对于提前还款的规定不尽相同，有的银行会对客户提前还款申请提出的时间进行约定，比如提前两周提出申请，有的银行会要求客户提前一个月提出申请。平安普惠目前规定客户需要提前三个月提出提前还贷的申请，针对这一规定，消费者需要提前计划好是否需要提前还贷，尽早向平安普惠提出申请。 消费者提前还款会给金融机构造成一定的损失，所以很多银行在办理提前还款时会收取一定的违约金。平安普惠在提前还款上要根据合同的约定来进行，未满一年提前还贷，需按提前还贷的本金收取1.8%的违约金;如果满一年后提前还贷，就无需缴纳提前还贷的违约金。平安普惠的这一规定明显要比很多金融机构更加人性化，它可以让消费者有更多的选择空间。 购车贷款提前还贷对消费者来说是减轻压力的好办法，不过需要注意的就是，在确定提前还贷的时候要综合考虑违约金的问题。如果违约金的数额比较大、而剩余的贷款利息又不多的情况下，就无需选择提前还贷，而如果合同中没有约定违约金事项，那么在经济实力达到后，还是要尽快还清贷款，这样既能减小还款压力，又能让车辆的所有权真正的划归到自己名下。
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平安普惠违约金
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普通合同违约要坐牢吗？
普通合同违约是不会坐牢的，因为合同属于民法范畴，不属于刑法范畴，不能适用人身罚的处罚，对于合同的违约一方的当事人，另一方当事人只能要求其承担违约责任，如果是合同中明确规定违约金的，就应当支付一定的违约金，此外，还可以要求其承担继续履行等违约责任。
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合同事务公安取保候审撤案需要报检察院吗
[律师回复] （一）在侦查阶段，公安机关对被取保候审的犯罪嫌疑人撤案，若是有犯罪事实但依法无需追究刑事责任，或存在刑事诉讼法规定不追究刑事责任情形的案件，作出撤案决定后通常要通知同级人民检察院。
（二）若案件是检察院决定取保候审，公安机关撤案更应通报检察院，因其有法律监督职责，撤案可能影响后续诉讼程序和监督落实。
（三）案件未移送审查起诉，且无特殊需监督审查情形，公安机关依职权查明事实后认为应撤案，有时可不专门报检察院，但从规范程序和法律监督角度，通知检察院更妥当。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十三条规定，在侦查过程中，发现不应对犯罪嫌疑人追究刑事责任的，应当撤销案件；犯罪嫌疑人已被逮捕的，应当立即释放，发给释放证明，并且通知原批准逮捕的人民检察院 。
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一般合同违约定金怎么算的
[律师回复] （一）在约定定金数额时，务必注意不能超过主合同标的额的百分之二十，以免超过部分不产生定金效力。
（二）实际交付定金时，多交或少交都会被视为变更约定的定金数额，所以交付环节要谨慎。
（三）无论是收受定金方还是给付定金方，都要清楚违约后的后果，即收受方违约双倍返还，给付方违约无权请求返还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额 。
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普通起诉费多少钱
[律师回复] （一）若要了解具体起诉费数额，先明确案件类型。财产案件需确定诉讼请求金额，对照比例分段累计计算。比如诉讼请求 20 万元，1 万元交 50 元，1 万到 10 万部分（9 万）按 2.5%即 2250 元，10 万到 20 万部分（10 万）按 2%即 2000 元，总计 4300 元。
（二）非财产案件，离婚案件按情况算，侵害人格权案件也依规定计算。涉及财产分割或损害赔偿的，按相应标准计算。
（三）知识产权民事案件，看有无争议金额，按对应方式确定起诉费。劳动争议案件每件 10 元。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第十三条规定，案件受理费分别按照下列标准交纳：
（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照比例分段累计交纳。
（二）非财产案件按照不同类型有不同交纳标准。
（三）知识产权民事案件、劳动争议案件等也有各自交纳标准 。
（二）非财产案件，离婚案件按情况算，侵害人格权案件也依规定计算。涉及财产分割或损害赔偿的，按相应标准计算。
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取保期间公安局传唤会被收押吗
[律师回复] 结论：
取保候审期间公安局传唤，不一定会被收押，关键看是否遵守相关规定。
法律解析：
传唤是司法机关让犯罪嫌疑人、被告人到案接受讯问的措施，被取保候审人有义务按时到案。若在取保期间严格遵守规定，像未经批准不离开所居住的市、县，信息变动及时报告，传讯时按时到案等，那么公安局传唤通常只是正常询问案件情况，不会收押。然而，一旦有违反取保候审规定的行为，比如干扰证人作证、毁灭证据等，公安机关就可以决定变更强制措施，进行逮捕收押。如果对取保候审期间的相关事宜还有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以便更准确地了解自身权利和义务，保障合法权益。
取保候审期间公安局传唤，不一定会被收押，关键看是否遵守相关规定。
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惠州开发商违约的责任是什么
1、原告的身份信息。原告是个人的，应当写明原告方姓名、性别、出生日期、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；原告方如果是法人或者其他组织的，应当写明法人或其他组织的名称、住所，另还需写明法人的法定代表人或者其他组织的主要负责人的姓名、职务，以及法人或其他组织的联系方式。2、被告的身份信息。内容要求与原告的身份信息一致。3、诉讼请求。诉讼请求涉及给付义务的，应当具有可执行性。4、简要陈述诉讼请求所依据的事实与理由。
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房产纠纷被公安监视的人几天可解除
[律师回复] 被公安监视的解除时间并非固定，需根据具体情况来判定。一般而言，如果是因刑事案件被监视，在案件侦查终结、证据充分且犯罪嫌疑人的行为不具有继续监视的必要性时，可解除监视。通常情况下，这个过程可能需要几个月甚至更长时间，具体要看案件的复杂程度、侦查进度等因素。比如一些简单的治安案件，可能在调查清楚后的一两个月内就能解除监视；而复杂的重大刑事案件，可能需要半年甚至一年以上的时间来完成侦查和证据收集等工作，之后才会考虑解除监视。总之，被公安监视的解除时间没有明确的天数规定，要依据实际案件情况来确定。
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惠州延期交房违约金不给怎么办
首先，及时与所在地房地产管理部门或消费者协会取得联系，进行投诉并协商索赔事宜;其次，在房屋交付后，因延期交房的原因暂时拒绝缴纳物业管理及采暖费用（相关问题得到妥善解决后可通过补缴方式支付）;最后，经多次协商未能达一致，可据法律法规向法院提起诉讼，请求开发商承担相应民事赔偿责任。
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房产纠纷
夫妻共同的房产可以约定比例吗
[律师回复] 夫妻共同房产是可以约定比例的，下面给你具体说说。
1.法律依据：按照《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻双方能通过书面形式，对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属作出约定。可以约定归各自所有、共同所有，或者部分各自所有、部分共同所有。
2.房产约定：对于夫妻共同房产，双方能明确约定各自占的比例，这种约定对双方有法律约束力。
3.作用体现：在房产处置、分割等事情上，就可以按照约定比例来处理。比如房产转让时，双方按约定比例享有收益；要是离婚了，也能依据约定比例分割房产。
4.注意事项：约定得采用书面形式，而且约定内容不能违反法律、行政法规的强制性规定。
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父母子女共同共有房产约定份额算析产吗
[律师回复] 1. 父母子女共同共有房产约定份额，一般就算是析产啦。
2. 啥是析产呢？就是财产共有人通过协议这类方式，把各自的财产份额确定下来。在共同共有房产里约定份额，那就改变了原来的共有状态，把各方的权利范围都明确了，这和析产的特征是相符的。
3. 这种约定得用书面形式，把各方的份额比例等内容写清楚，然后还要去办理相应的登记手续，这样才能保证约定有法律效力。
4. 如果没有办理登记手续，对外来说，这个约定份额可能没办法对抗第三人，但在共有人内部还是有约束力的。
5. 总的来说，父母子女共同共有房产约定份额通常能看作是析产行为。不过得注意登记等相关程序，这样才能保障各方的合法权益。
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惠州开发商违约赔偿标准是多少
合同违约赔偿金按约定支付，通常为总金额的20%，上限不超30%。开发商应按时交房，非不可抗力因素逾期60日需承担日万分之三的罚款；逾期超60日则每日罚款增至万分之五。开发商需承担相应责任并支付罚款。
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房产纠纷自诉案件公安有立案权吗
[律师回复] 自诉案件，通常公安机关没立案权。它是被害人等直接向法院起诉的案子。
像告诉才处理的，比如侮辱、诽谤（严重危害社会除外）、暴力干涉婚姻自由、虐待、侵占案。还有轻微刑事案件，以及公安或检察院不追究，被害人有证据的案件。
这类案件法院直接受理立案。不过特定情形，如转为公诉案件，公安机关才介入立案侦查 。
像告诉才处理的，比如侮辱、诽谤（严重危害社会除外）、暴力干涉婚姻自由、虐待、侵占案。还有轻微刑事案件，以及公安或检察院不追究，被害人有证据的案件。
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和投顾合同签了要签违约金吗
[律师回复] 法律分析：
（1）合同意思自治原则在投顾合同中体现明显。若合同明确规定特定情形下解除合同需承担违约金，那么一旦出现这些情况，违约方支付违约金具有法律依据。
（2）违约金兼具补偿性与惩罚性。补偿受损方损失是主要目的，惩罚违约方为次要目的。
（3）合同无违约金条款时，未违约自然无需支付。即便有约定，若违约金过高，违约方有权利请求法院或仲裁机构调整，这是法律对公平原则的维护。
提醒：
签订投顾合同前仔细查看违约金条款，履行中若涉及违约金争议，可依法维护自身权益 。
（1）合同意思自治原则在投顾合同中体现明显。若合同明确规定特定情形下解除合同需承担违约金，那么一旦出现这些情况，违约方支付违约金具有法律依据。
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安徽六安离婚到哪里起诉
[律师回复] 离婚诉讼在管辖法院确定上遵循一定规则。“原告就被告”是一般原则，若被告住所地在安徽六安，通常向六安当地有管辖权的基层人民法院起诉。若被告住所地与经常居住地不一致，以经常居住地为准，这里的经常居住地需满足离开住所地至起诉时连续居住一年以上且非住院就医地。
具体的操作建议如下：
1. 先确定被告居住情况。若被告居住在六安某区，应向该区基层法院起诉；若在某县，则向该县基层法院起诉。
2. 关注特殊情形。若被告不在中国境内居住、下落不明或宣告失踪等，可由原告住所地或经常居住地法院管辖。
3. 在明确被告相关情况，确定管辖法院后，准备好相应材料前往法院立案起诉，确保离婚诉讼顺利开展 。
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在法律上，一处房产若先为一方所转让且随后又被另一方再次转售，那么该座房屋的所有权就将归属第一次进行了过户手续的那一方；当两项交易涉及的合同均未能顺利完成过户所需的法定程序时，房屋的归属权将会是已经办理了预告登记的那一方。
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房产纠纷
关于民事诉讼法院移交公安案件，期限通常是多久？
[律师回复] 如果案件事实比较清晰，犯罪线索明显，法院可能在较短时间内（如几天到几周）就完成移送手续，如果案件情况复杂，可能需要数月。
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