普洱景东公租房

[律师回复] 误食导致死亡在工地上，若被认定为工伤，根据《工伤保险条例》第三十九条，家属可领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。具体赔偿数额根据当地标准确定。若不属工伤，可向过错方追究侵权责任，要求赔偿。建议及时联系劳动保障部门或法律援助，依法维权。

[律师回复] 提前终止租房合同，押金是否能退取决于合同约定和双方协商结果。如果合同中有明确条款规定提前解约不退押金，那么通常需要遵守。如果没有明确约定，且双方协商一致解除合同，押金应退还。若因承租方违约导致合同提前终止，出租方可以要求赔偿损失，押金可能不予退还。建议与房东协商解决，必要时可寻求法律途径。

[律师回复] 你好，欠款一千万是银行贷款一个法人三个股东如何处理债务问题


结论

在公司欠款一千万的情况下，若该债务为公司向银行的贷款，通常情况下，公司应以其全部财产对债务承担责任。法人和股东在一般情况下不对公司债务承担责任，除非存在法律规定的特殊情形，如法人或股东滥用公司法人独立地位、财务混同、或怠于清算等情况。在这些特殊情形下，法人或股东可能需要承担连带责任。

分析

首先，根据《中华人民共和国公司法》第三条的规定，公司是企业法人，享有法人财产权，公司以其全部财产对公司的债务承担责任。通常情况下，公司的债务应由公司自身承担，而不涉及股东和法人的个人责任。

然而，若公司无法偿还债务，且存在股东或法人滥用公司法人独立地位和股东有限责任以逃避债务，严重损害公司债权人利益的情形，则根据《中华人民共和国公司法》第二十条的规定，股东可能会被要求对公司债务承担连带责任。在【（2015）解民二初字第8号】案中，法院判定由于股东怠于履行清算义务，导致公司无法清算，股东需对公司的债务承担连带责任。

此外，根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定（2020修正）》第二十条，若一人有限责任公司的财产不足以清偿债务，且股东不能证明公司财产独立于个人财产，法院可以追加股东为被执行人，使其对公司债务承担连带责任。

在实务中，若法定代表人或股东为公司贷款提供了担保，则无论其是否继续担任法定代表人或股东，均需承担担保责任。同时，若法定代表人或股东滥用权力，可能需与公司共同承担债务的连带责任。

因此，处理公司债务时，需明确公司财产是否足以偿还债务，股东或法人是否存在滥用公司独立地位的行为，以及是否提供了个人担保。若不存在上述特殊情形，则公司债务应由公司自行承担。

[律师回复] 提前终止租房合同，押金能否退还主要看合同约定和双方协商结果。如果合同中有明确条款规定提前解约不退押金，那么通常需要遵守。如果合同中没有明确规定，或者双方能够协商一致解除合同，那么押金应当退还。除非租客违约导致损失，房东可以扣除相应费用后退还剩余押金。

[律师回复] 你好，可以电话沟通一下

[律师回复] 根据《民法典》第一千二百零九条的规定，机动车所有人、管理人与使用人不一致时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。因此，如果你在借车给你朋友时没有过错，比如你确认了对方有合法的驾驶资格，车辆处于良好状态，且对方没有饮酒等违法行为，那么理论上你不需要承担赔偿责任，可以向派出所说明情况并要求取回车辆。如果遇到障碍，可以寻求法律援助，通过法律途径解决问题。

[律师回复] 遇到土地流转租金支付纠纷，首先尝试与对方协商解决。如果协商不成，可以向当地农村土地承包仲裁机构申请调解或仲裁。若调解仲裁无果，可向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。

[律师回复] 拆迁时，您作为合法承租人有权获得相应的补偿。首先，您应检查租赁合同中关于拆迁补偿的条款。如果合同中有明确约定，则按约定执行。若无明确条款，您可以要求包括搬迁费、停产停业损失等补偿。建议您与房东和拆迁方协商，若协商不成，可寻求法律途径解决。

[律师回复] 公司只有两个股东，现在另一个股东是不愿意再出钱，出力，因为公司是亏损状态，是他主动提出退出，但是遇到股权转让程序的时候，他就不想配合这种情况下怎么解决，联系不上，只能法律介入

[律师回复] 出租车停运损失应由侵权方承担赔偿责任。根据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因道路交通事故造成的合理停运损失，当事人请求赔偿的，人民法院应予支持。所以，如果出租车因交通事故停运，损失应由事故责任方赔偿。

[律师回复] 转让费问题属于双方协商的结果，没有明确的法律规定禁止收取转让费。如果房东不愿意继续租赁，且转让费支付是基于租赁合同的履行，现在合同无法继续，你可以尝试与二手房东协商退还转让费。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决，比如诉讼或仲裁，具体要看你们之间的合同约定。

[律师回复] 申请公租房，首先得满足条件：本地户籍或有效居住证、收入和财产符合标准、无自有住房等。流程上，可以通过“浙江省政务服务网”或浙里办APP在线申请，也可以到户籍或单位所在区住建局窗口提交材料。记得准备好身份证明、收入证明等必要文件。

[律师回复] 你好，护理院是医疗机构，即使住满一年它也不是居住地，可以享受廉租房待遇

[律师回复] 请将情况说具体一些，这样才能更好解答。

[律师回复] 作为挂名股东，如果认缴出资还未满，公司欠债被诉讼，首先得确认自己是否实际出资。如果未实际出资或出资不足，可能需要对公司的债务承担连带责任。建议尽快与债权人协商，看能否延期或分期偿还债务。如果协商不成，可能需要通过法律途径解决，比如调解、仲裁或诉讼。同时，要确保自己的出资义务得到履行，以减少个人责任。

[律师回复] 你们当时合同事怎么签得？

[律师回复] 商铺返租行政诉讼退款退房能否成功，这取决于多种因素，包括合同条款、违约情况以及法院的判决。首先，需要审视合同中关于返租的具体条款，确认是否有违约行为。如果开发商违反合同约定，投资者可以通过协商、调解或诉讼等途径维权。行政诉讼是解决行政争议的法律程序，通常不直接涉及民事合同纠纷，因此，通过行政诉讼退房退款的成功案例较为罕见。实际操作中，建议优先考虑民事诉讼途径，依据《中华人民共和国民法典》追究违约责任。同时，应及时收集证据，准备诉讼材料，并寻求专业法律援助。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果乙方不予理睬甲方提前终止租赁合同的要求，并且不按期搬离，甲方可以采取以下措施：首先，与乙方进行协商，争取达成一致意见；如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，要求乙方承担违约责任并执行合同约定。同时，甲方应保留好所有沟通记录和书面文件作为证据。这样既能保护甲方的合法权益，也能确保处理过程符合法律规定。

[律师回复] 提前解约，租金是否能退取决于合同约定和实际使用情况。如果合同中有明确规定，按合同执行。如果没有约定，通常租金支付至合同解除日，未使用部分应退还。押金能否退还，要看是否构成违约以及合同的具体条款。建议与房东协商，妥善处理退租事宜。

[律师回复] 根据您描述的情况，公租房的补偿费属于原承租人及其同住家属的共同财产。老四独吞补偿费是不当的。首先，应与其他兄弟姐妹协商分配补偿费。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求依法分割补偿费。