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缺席离婚

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最新修订 | 2024-03-03

在以下几种情况下离婚缺席判决是可以的:


1、被告经传唤拒不到庭,可以缺席判决。


被告(包括无民事行为能力当事人法定代理人)经传票传唤后无正当理由拒不到庭,或者未经法院许可中途退庭,可以缺席判决。


但如果是关于赡养、抚育、扶养义务和不到庭就无法查清案情的,可以拘传被告。依据《民事诉讼法》第100条:“人民法院对必须到庭的被告,经两次传票传唤,无正当理由拒不到庭的,可以拘传。”


2、被告不到庭可以缺席判决的情况。


原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭,或者未经法庭许可中途退庭,被告提出反诉的,可以缺席判决。


离婚案件的原告收到法院的传票后拒绝出庭,或者未经法庭许可中途退庭的,在被告反过来起诉原告的时候,法院可以缺席判决。


3、被告一方下落不明,原告一方起诉离婚的,可以缺席判决。


一方下落不明要求离婚的案件很常见,因为夫妻长期不在一起生活,导致双方感情淡化,故法官在解决此类案件时,大都判决离婚。


可是夫妻一方已经下落不明了,法院如何传唤被告才能将离婚缺席判决呢?在这种情况下法院可以采取公告送达程序来完成对被告的通知义务,公告送达60日的公告期一满,即便被告不出庭,法院亦可缺席判决。


但是,公告送达有严格的适用条件:


(1)有证据证明受送达人下落不明


(2)没有证据证明受送达人下落不明,但法院已通过直接送达、留置送达、委托送达、邮寄送达等方式都无法将诉讼文书送达受送人的。


在满足以上两种条件后,才可以公告送达,才能对离婚缺席判决。


离婚诉讼案件中,夫妻双方可以根据自己的需要决定是否聘请律师处理离婚事宜,但是在法院开庭时,任何一方当事人,都必须到庭,故而诉讼离婚一方不出席,法院一般会将案件延期再审对于没有理由即缺席的,法院有可能会终止案件的审理。




缺席离婚
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根据我国现行法律法规,未取得预售许可证的房地产项目,买卖双方不得签署相关购房合同。具体而言,商品房预售须具备以下几个要件:
首先,开发商必须已经全额支付了土地使用权出让金,并获得由国土资源局颁发的土地使用权证书;
其次,开发商必须持有由城乡规划主管部门核发的建设工程规划许可证;
再次,按照拟预售房屋的价值计算,开发商投入到该项目的开发建设资金需达到整个工程建设总投资的25%以上,并且需要明确施工进度以及竣工交付日期;
最后,开发商还需向所在地县级以上人民政府房地产行政主管部门进行预售登记,并获取商品房预售许可证明文件。
法律依据:
《城市房地产管理法》第四十五条
商品房预售,应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证;
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;
(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。
《城市房地产管理法》第四十六条
商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。
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