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首套房公积金二套房

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最新修订 | 2024-03-04
1、首套房公积金贷款利率上海公积金贷款,目前公积金贷款利率比去年的公积金贷款利率更低,1-5年(含)的首套房公积金贷款利率为3.75%,5年以上的公积金贷款利率则为4.25%。2、二套房公积金贷款。2016上海二套房公积金贷款利率会在基准利率上上浮10%,所以二套房公积金贷款利率1-5年(含)为4.13%,五年以上的二套房公积金贷款利率则为4.68%。
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公积金二套房贷首付是多少
如果是被认定为第二套房的购房者,那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。五年以上公积金贷款年利率3.25%。五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,缴存公积金职工均可按公积金贷款相关规定申请个人住房公积金贷款。
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公积金贷款二套房需要首套房结清多久
公积金贷款买二套房,需确保首套房公积金贷款在六个月内还清。若购买二套房未使用公积金贷款,产权人可在取得房产证后六个月内,凭不动产权证、购房协议和发票等文件申请提取住房公积金。
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公积金贷款二套房需要首套房结清多久
关于二套房公积金贷款,首套房需结清多长时间在第一套房屋的公积金贷款顺利结清并审核通过后,必须在接下来的六个月内向相关部门递交第二套房屋的申请材料。
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公积金买二套房首付要给多少
一般情况下,用公积金购买第二套房子,首付的比例都不可以低于百分之五十。这是因为我们国家的买房政策,在第一套的时候,就已经给予了很多的优惠了,所以第二套会减少一些优惠。
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劳务合同写了缴纳五险一金,过去了半年,公积金一直没交怎么办
[律师回复] 劳务合同写了缴纳五险一金,过去了半年,公积金一直没交怎么办


在劳务合同中明确写明缴纳五险一金,而用人单位未能履行这一义务,尤其是住房公积金未缴纳的情况下,劳动者可以采取以下步骤来维护自身的合法权益:

沟通协商:首先,建议劳动者与用人单位进行沟通,了解未缴纳住房公积金的具体原因。有时可能是由于行政上的疏忽或其他可解决的问题。通过协商,双方可能会达成一致意见,解决问题。

查阅合同条款:仔细查阅劳务合同中的相关条款,确认用人单位是否有明确的缴纳五险一金的义务。如果合同中有明确约定,则可以作为后续维权的依据。

咨询法律专业人士:如沟通未果,建议咨询专业的法律人士或劳动仲裁机构,了解自己的权益以及可以采取的法律行动。律师可以帮助分析具体情况,提供法律建议,并协助准备相关材料。

向劳动仲裁委员会申请仲裁:如果协商无果,劳动者可以向当地劳动仲裁委员会申请仲裁,要求用人单位补缴住房公积金。根据《中华人民共和国劳动法》和相关法规,用人单位有义务为员工缴纳社会保险和住房公积金,劳动者可以通过法律手段要求用人单位履行合同义务。

投诉至相关部门:劳动者也可以向社会保险管理机构或住房公积金管理中心投诉,要求其对用人单位的违规行为进行调查和处理。这些机构有权对未履行缴纳义务的用人单位进行行政处罚。

保留证据:在整个过程中,劳动者应注意保留所有相关的沟通记录、合同文本以及其他能够证明用人单位未履行义务的文件,以备不时之需。

通过以上步骤,劳动者可以依法维护自己的合法权益,确保用人单位履行其在劳务合同中承诺的义务。
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第二套房公积金贷款首付多少?
使用公积金贷款购买二套房,最低首付比例30%,贷款利率为基准利率。职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可以向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。
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