土地承包权转让再签合同

[律师回复] 在进行房产遗产继承公证的过程中，一般会涉及如下几个主要环节及相应的具体要求和程序步骤：首先，所有参与继承的法定继承人须亲自出席，并且随身携带身份证明文件，例如有效的身份证件或户口簿一类材料。其次，鉴于公证过程中需要提交相关的法律文书，因此还需要提供被继承人的死亡证明、房产所有权证书以及与其他继承人之间的亲属关系证明等相关资料。此外，为了确保公证过程的顺利进行，还需要提前准备好遗产的详细清单以及相关的证明文件。

[律师回复] 一万五的法院起诉费用，根据2024年的诉讼费计算标准，主要包括案件受理费。如果案件涉及财产金额，根据诉讼请求的金额或价额，按照不同比例分段累计交纳。例如，不超过1万元的部分每件交纳50元，超过1万元至10万元的部分按2.5%交纳。具体费用还需根据案件的详细情况来确定。

[律师回复] 房产证上的建筑面积是继承不动产计算的重要依据。如果不动产登记部门在继承后不计算南房建筑面积，可能是由于南房不符合建筑面积计算标准或存在其他特殊情况。建议与当地不动产登记部门沟通，了解具体原因，并提供房产证等相关证明材料，以便正确计算继承面积。

[律师回复] 未成年人在校受伤，一般情况下，如果学校或其他教育机构未尽到教育、管理职责，应当承担侵权责任。但如果是未成年人之间发生的伤害，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十八条规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。监护人尽到监护职责的，可以减轻其侵权责任。所以，监护人是否需要承担责任，取决于具体情况和责任划分。

[律师回复] 农村宅基地使用权本身不能被继承，但宅基地上的房屋作为个人合法财产可以被继承。继承人继承房屋后，根据“房地一体”原则，可以继续使用宅基地，但不能单独继承宅基地使用权。如果宅基地上的房屋灭失，宅基地使用权将回归集体所有，无法继承。解决方案是，继承人可以继承房屋并使用宅基地，但需遵守相关法律规定，不能改变宅基地用途或进行非法建设。

[律师回复] 金额多少？第三方认识吗

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果乙方不予理睬甲方提前终止租赁合同的要求，并且不按期搬离，甲方可以采取以下措施：首先，与乙方进行协商，争取达成一致意见；如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，要求乙方承担违约责任并执行合同约定。同时，甲方应保留好所有沟通记录和书面文件作为证据。这样既能保护甲方的合法权益，也能确保处理过程符合法律规定。

[律师回复] 钱给父母属于财产转移的一种形式。财产转移的法律后果包括所有权转移、可能的税务责任、对第三方权益的影响等。如果转移行为合法合规，通常不会产生不利后果。但如果涉及恶意转移财产，可能会在离婚诉讼等法律程序中导致转移财产的一方少分或不分财产，甚至可能面临法律责任。合理规划财产转移，建议咨询专业律师以避免风险。

[律师回复] 根据《民法典》规定，网贷逾期可以协商还款。您可以主动与平台沟通，说明还款意愿和困难，请求延期或分期偿还。平台应尊重并合理协助，双方按协商协议履行，这保障双方权益，促进网贷健康发展。建议尽快与平台协商，避免对您及通讯录朋友造成不必要的困扰。

[律师回复] 看守所转监视居住通常发生在犯罪嫌疑人符合特定条件时，比如患有严重疾病、怀孕或哺乳妇女、生活不能自理的人的唯一扶养人等。如果犯罪嫌疑人违反监视居住规定，比如未经批准离开居所，可能会被逮捕并转回看守所。具体是否变更强制措施，需根据案件进展和法律规定来定。

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 贵州2024年土地征收补偿标准规定，征收耕地的土地补偿费按每亩11490元计算，安置补助费按每亩16086元计算。其他农用地和农民集体所有的建设用地土地补偿费按每亩4596元计算，安置补助费按每亩5745元计算。未利用地的土地补偿费按每亩3447元计算，不支付安置补助费。青苗及地上附着物的补偿标准按每亩1149元计算，地上附着物据实按标准补偿。

[律师回复] 开发商若因自身原因导致延迟办证，应承担违约责任，赔偿购房者损失。首先，根据合同约定期限和法律规定，开发商有义务在规定时间内协助购房者办理房产证。如果因开发商原因导致逾期，购房者可以要求赔偿。其他、再次，如果逾期办证是由于不可抗力或第三方原因导致，开发商可免责。最后，建议购房者及时与开发商沟通，协商解决方案，必要时可通过法律途径维护权益。

[律师回复] 侵犯肖像权，根据《中华人民共和国民法典》规定，需要承担民事责任，包括停止侵害、消除影响、赔礼道歉和赔偿损失等。若侵权行为造成精神损害，还可要求精神损害赔偿。建议及时与侵权人协商，要求停止侵权行为并赔偿；若协商不成，可向法院提起诉讼维护自身权益。

[律师回复] 根据《道路交通安全法》规定，机动车之间发生交通事故，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。转弯车辆应让直行车辆先行，如果对方转弯未让行，他应承担责任。但你的速度80可能超速，具体责任划分还需根据事故现场和交通规则综合判定。建议报警处理，由交警出具责任认定书。

[律师回复] 朋友私自将你的车抵押属于无权处分行为，你可以报警处理。车辆所有权未发生改变，你无需承担因抵押产生的损失。如果车辆被抵押权人占有，你可以要求返还或赔偿损失。

[律师回复] 遇到土地使用权纠纷，首先尝试双方协商解决，如果协商不成，可以向土地管理部门申请调解。调解无果的话，可以向人民法院提起诉讼，法院会依法审理并作出判决。保持冷静，依据法律法规，合理维权。

[律师回复] 合伙人未经其他合伙人同意擅自转移公司账户资金属于违法行为。你可以要求返还资金，并追究其法律责任。建议及时咨询专业律师，获取法律帮助。

[律师回复] 要判断一份协议是否具有法律效力，可以从以下几个方面考虑：

1.?当事人的意思表示：协议必须是当事人真实的意愿表达，没有受到欺诈、胁迫或者重大误解等因素的影响。
2.?当事人的行为能力：签订协议的当事人应当具有相应的民事行为能力。例如，完全民事行为能力人可以独立签订大多数协议；限制民事行为能力人只能签订与其年龄、智力、精神健康状况相适应的协议；无民事行为能力人签订的协议通常无效。
3.?协议内容的合法性：协议的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，不能违背公序良俗。
4.?协议的形式：有些协议法律规定需要采用特定的形式，比如书面形式、公证形式等，如果没有按照规定的形式签订，可能会影响协议的效力。

一份具备法律效力的协议通常需要包含以下要素：

1.?当事人的基本信息：包括姓名、住址、联系方式等，以便明确协议的主体。
2.?协议的标的：也就是协议所涉及的具体事务，比如买卖的物品、提供的服务等。
3.?权利和义务：清楚地规定各方在协议中的权利和应当履行的义务。
4.?履行方式和期限：明确如何履行协议，以及履行的时间限制。
5.?违约责任：约定如果一方违反协议，应当承担什么样的责任。
6.?争议解决方式：说明如果发生争议，通过何种方式解决，比如仲裁或者诉讼。
7.?协议的生效条件：例如约定自双方签字盖章之日起生效，或者满足某个特定条件时生效。

您是在签订协议时遇到了疑问，还是在审查一份已有的协议呢？

[律师回复] 你好，有什么可以帮到你的？