物业不开居住证明怎么写

[律师回复] 法拍网拍的个人自营自建商住用地房产，纳税时首先需要缴纳契税，这是买受人的法定义务。其次，可能涉及到增值税及其附加税费，个人所得税等，这些通常由出卖人承担，但具体要看拍卖公告的规定。如果公告规定税费由买受人承担，那么买受人需先行缴纳后，可能向执行法院申请退还垫付的税费。具体税率和税种需根据当地税务政策确定，建议咨询当地税务机关获取详细信息。

[律师回复] 当然可以。交通事故证明是向保险公司申请理赔的重要依据之一。你需要准备好交通事故认定书、驾驶证、行驶证、保险单等相关材料，然后联系保险公司进行理赔。

[律师回复] 遇到购物消费纠纷，首先尝试与商家协商和解。如果协商不成，可以向消费者协会或相关调解组织请求调解。还可以向有关行政部门投诉，或者根据与商家的仲裁协议提请仲裁。最后，如果其他途径都无法解决问题，可以向人民法院提起诉讼。记得保留好购物凭证、沟通记录等相关证据，以便维权时使用。

[律师回复] 根据您描述的情况，您与邻居之间的纠纷属于相邻权问题，可以依法通过法律程序解决。首先，您可以尝试向当地环境保护部门投诉，要求对噪音和污染问题进行调查处理。如果投诉无果，您可以收集相关证据，如噪音和污染的检测报告，然后向人民法院提起民事诉讼，要求对方停止侵害、赔偿损失。这一过程需要依据《民法典》中关于相邻权的规定进行。

[律师回复] 需要看门是放在哪个位置，是否属于遗弃物

[律师回复] 根据天津市的相关规定，上学并不需要使用爷爷的社保证明。孩子上学主要需要提供居住证、户口簿、合法居所证明、务工就业证明以及社会保险缴费证明等材料。因此，使用爷爷的社保证明上学是不可行的，应当按照天津市教委等五部门发布的《天津市居住证持有人随迁子女在本市接受教育实施细则》准备相应的申请材料。

[律师回复] 合伙人恶意撤股并带走公司货物，首先应依据合伙协议处理。若协议未明确或无协议，合伙人强行撤股需承担由此造成的损失。若涉及侵占公司财产，可依法追究其责任。建议及时保存证据，必要时通过法律途径解决。

[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。
仔细查阅你与物业签订的服务合同，明确其中规定的服务内容和费用标准。同时，收集物业是否有未履行服务职责的证据，与物业或该方律师协商，也可以寻求居委会帮助。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚后孩子抚养权的归属，主要考虑孩子的年龄、双方的抚养能力和条件以及孩子的意愿。首先，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。其次，已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。最后，子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。在您的情况下，孩子的父亲四年未探望孩子，这可能被视为不尽抚养义务，有利于您争取孩子的抚养权。建议您收集相关证据，如孩子的生活、教育和医疗等方面的费用支出证明，以及孩子与您共同生活的稳定性证据，以便在法律程序中争取孩子的抚养权。

[律师回复] 您好，您是想协议离婚吗？

[律师回复] 拿着合伙人写的欠条并不能作为不支付员工工资的合法理由。根据《工资支付暂行规定》第十五条，用人单位不得克扣劳动者工资，除非有法律规定的情形。合伙人之间的债务关系属于另一法律关系，应通过协商或诉讼解决，但不能影响员工的工资支付。建议尽快支付员工工资，以免承担法律责任。

[律师回复] 你好，丧葬费为上一年度平均月工资的六倍

[律师回复] 物业对车内物品被盗的责任，主要看物业服务合同中的具体约定以及物业是否履行了合同中的安全管理义务。如果物业未能履行合同中约定的安全防范职责，比如监控摄像头故障未及时修复，导致盗窃发生后无法及时侦破，物业可能需要承担一定的赔偿责任。具体责任比例和赔偿金额，需要根据物业的过错程度和实际损失来确定，通常由法院根据案件具体情况进行判决。解决方案是，业主可以与物业协商解决，或者通过法律途径要求物业承担相应的责任。

[律师回复] 根据中国法律规定，用人单位在试用期内解除劳动合同需要有合法理由，并且应当以书面形式通知劳动者。口头辞退如果没有书面解除合同的证明，是无效的。同时，用人单位在解除劳动合同时应当出具解除劳动合同的证明。如果公司没有依法解除合同，也没有提供离职证明，可以向劳动行政部门投诉或申请劳动仲裁，要求公司依法出具离职证明并承担相应的法律责任。

[律师回复] 继母承认提取遗产，但保全时银行存款为零，可能涉嫌转移遗产。可以向法院提起诉讼，要求调查其财产转移情况，并追回应继承的份额。

[律师回复] 可以的，根据中国法律规定，父母可以为未成年子女购置房产，并将房产登记在子女名下。不过，由于未成年子女不具备完全民事行为能力，购房过程中的相关手续需要由法定监护人即父母代为办理。需要注意的是，父母作为监护人，不能随意处置未成年子女名下的房产，必须是基于子女的利益。所以，为小孩买房写小孩名字是合法的，但要确保购房行为符合法律规定，并且保护好未成年子女的权益。

[律师回复] 即便房屋无人居住，业主仍需缴纳物业管理费。根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应按约定支付物业费，不得以未接受或无需接受服务为由拒付。不过，部分地区对空置房物业费有减免政策，比如空置6个月以上可按合同约定标准的60%-70%交纳。建议咨询当地物业服务收费管理办法，了解具体规定。

[律师回复] 写赔偿协议，首先明确双方信息，包括姓名、身份证号等。接着描述赔偿原因和事实依据，具体到金额、支付方式和时间节点。明确违约责任和争议解决方式。最后，双方签字盖章，注明日期。这样写，协议才具有法律效力。

[律师回复] 你好 具体情况具体分析

[律师回复] 建议沟通协商依法解决