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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-24
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第五条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第六条 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
第七条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
第八条 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
第九条 业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。
包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。
酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
律师说法·房产纠纷
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一个人能成立公司吗一个人满足企业设立条件，如符合法律法规、选择合适的法人、确定企业类型和规模、出资条件等，可以独自建立公司。 具体需确保有足够数量和符合要求的股东或发起人，预备符合规格的出资额，确立企业名称、章程、组织架构和办公地址等，并按法律程序向登记机关申请设立。1.6k浏览
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和物业打架拘留吗与物业发生纠纷，一般不会导致拘留。 如果出现言语冲突，可以寻求警方帮助。 警方会依据规定，用专业知识和经验来调解。 如果调解无果，建议通过民事诉讼来维护权益。 因此，与物业纠纷不一定会导致拘留，可以通过合法途径解决。1.3k浏览
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物业费一般多少钱一平方
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房产纠纷您好 宠物被动物医院治死了 可以要求什么赔偿 不接受可以起诉吗
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请问空置房如何交物业费
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一般物业纠纷律师费多少钱
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房产纠纷民事案价请律师一般要多少钱呢
[律师回复] 解析：
关于民事诉讼中聘请律师所产生的法律服务费用，须依据具体案件的实际情况以及所在地域的经济发展水平进行综合考量。
通常而言，若未涉及到财产权益纠纷的案件，包括一般的民事、经济及行政案件且无财产纠葛的情况下，律师费用大致可根据案件的性质、复杂程度以及处理该案所需耗费的时间等诸多因素，在2000元至10000元人民币之间与当事人协商确定。
而对于异地进行的民事、经济或行政案件（无论是否涉及财产纠纷），其委托代理费用不得低于20000元人民币。
倘若涉及到财产权益纠纷，则将根据争议标的额的大小按比例分阶段累加收费。
具体收费标准如下：
如争议标的额在10万元人民币以内，则收取基本代理费1000元至8000元；若争议标的额介于10万元人民币至50万元之间的部分，则按照4%至5%的比例分阶段逐级递增计算收费；而对于争议金额超过50万元人民币的部分，则按照3%至2%的比例分阶段逐步递增计算收费。
另外，视具体情况，在提供法律服务过程中，律师还可能会向委托人收取一定数额的额外费用，例如调查取证费、鉴定费、公证费等。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
关于民事诉讼中聘请律师所产生的法律服务费用，须依据具体案件的实际情况以及所在地域的经济发展水平进行综合考量。
通常而言，若未涉及到财产权益纠纷的案件，包括一般的民事、经济及行政案件且无财产纠葛的情况下，律师费用大致可根据案件的性质、复杂程度以及处理该案所需耗费的时间等诸多因素，在2000元至10000元人民币之间与当事人协商确定。
而对于异地进行的民事、经济或行政案件（无论是否涉及财产纠纷），其委托代理费用不得低于20000元人民币。
倘若涉及到财产权益纠纷，则将根据争议标的额的大小按比例分阶段累加收费。
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另外，视具体情况，在提供法律服务过程中，律师还可能会向委托人收取一定数额的额外费用，例如调查取证费、鉴定费、公证费等。
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《律师服务收费管理办法》第十条
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被交友软件平台诱导消费了的钱能追回吗
[律师回复] 解析：
若存在确凿证据，被骗款项仍有望得以追回。
然而这需要我们通过法律手段展开行动，以便追偿所受损失。
案件调查与取证工作将由权威司法机构承担，同时他们还需负责追踪涉嫌被转移的有关财产。
在这过程中，公安部门会采取及时措施，例如冻结相关资产及查封或扣押任何可疑财产。
但遗憾的是，若无可供执行的正当财产，那么追还被骗款项恐难以实现。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百五十三条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
若存在确凿证据，被骗款项仍有望得以追回。
然而这需要我们通过法律手段展开行动，以便追偿所受损失。
案件调查与取证工作将由权威司法机构承担，同时他们还需负责追踪涉嫌被转移的有关财产。
在这过程中，公安部门会采取及时措施，例如冻结相关资产及查封或扣押任何可疑财产。
但遗憾的是，若无可供执行的正当财产，那么追还被骗款项恐难以实现。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百五十三条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
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肇事逃逸私了一般赔多少钱没碰到人就车坏了
[律师回复] 解析：
关于肇事逃逸轻微碰撞案件中的私下协商赔偿问题，通常的价格区间大约是从数千元至数万元不等。
然而，这并非绝对的，因为每起车祸的具体状况都各不相同，相应的赔偿金额也就因之而异。
在这些车祸中，对人身伤害所导致的主要赔偿内容包括但不限于以下项目：
残疾赔偿金、精神损害赔偿金、医疗费用、误工费、住院伙食补贴费、护理费、被扶养人生活费以及交通费等等诸多方面。
值得注意的是，每年的七月份左右，全国各地都会依据本地区的统计数据，公布出相应的统一标准。
因此，各位需要结合自身的户籍地位、伤残程度、家庭成员中的被扶养人现状、个人收入水平、住院治疗及护理状况等等实际情况，提供充足的相关证据来确认最终的赔偿金额。
同时，各位也应当在车祸发生以后，注重收集与整理交通事故认定书、病历资料、医疗费票据及其清单、个人收入证明、居住证明、家庭成员户籍信息以及交通费等重要证据，以确保能够在未来的诉讼过程中充分利用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
关于肇事逃逸轻微碰撞案件中的私下协商赔偿问题，通常的价格区间大约是从数千元至数万元不等。
然而，这并非绝对的，因为每起车祸的具体状况都各不相同，相应的赔偿金额也就因之而异。
在这些车祸中，对人身伤害所导致的主要赔偿内容包括但不限于以下项目：
残疾赔偿金、精神损害赔偿金、医疗费用、误工费、住院伙食补贴费、护理费、被扶养人生活费以及交通费等等诸多方面。
值得注意的是，每年的七月份左右，全国各地都会依据本地区的统计数据，公布出相应的统一标准。
因此，各位需要结合自身的户籍地位、伤残程度、家庭成员中的被扶养人现状、个人收入水平、住院治疗及护理状况等等实际情况，提供充足的相关证据来确认最终的赔偿金额。
同时，各位也应当在车祸发生以后，注重收集与整理交通事故认定书、病历资料、医疗费票据及其清单、个人收入证明、居住证明、家庭成员户籍信息以及交通费等重要证据，以确保能够在未来的诉讼过程中充分利用。
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第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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