小区砸点摊位租赁合同

签订租赁合同时，我们要注意一些事项，以降低法律风险。

承租方需要了解出租人和出租物的基本情况

1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形：如共有租赁物未取得共有人同意的，权属有争议的等。

2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。

3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定。

租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期。

租赁合同之租金条款

1、在合同中，明确约定租金的支付方式。

2、在合同中，明确约定租金支付时间。

租赁合同之保证金条款在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈。

租赁合同之转租条款在合同中明确约定承租方是否可以转租。