烟台桃树拆迁补偿评估

[律师回复] 要求重新评估

[律师回复] 您好，这属于政策问题，建议咨询征地补偿部门。

[律师回复] 你好！如桃树之类的果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值,大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。如果桃树是在培育期(1-3年)平均每株补偿5-45元;初果期(4-8年)平均每株补偿45-144元;

[律师回复] 1.您好，您咨询的是产品责任纠纷相关问题； 2.本案中你用了农药后导致桃树上的桃子大面积死亡，则您可以向农药的生产者请求赔偿，也可以向农药的销售者也就是本案中的门市请求赔偿； 3.因产品存在缺陷造成受害人财产损失的，侵害人应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人应当赔偿损失； 4.侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算； 5.如果你们双方对于桃子的大面积死亡原因存在争议的，可以委托专业的第三方鉴定机构进行鉴定。

[律师回复] 遗产房屋评估可以共同委托房产评估机构进行评估，也可以委托当地物价局、房管局或国地局的评估机构评估。遗产房屋评估如果是到法院诉讼，一般由当事人共同委托评估机构或由法院委托评估机构进行遗产房屋评估。房屋评估首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。根据《中华人民共和国继承法》规定继承房屋也是要交税的。主要包括以下几部分： 1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元； 2、房地产价值评估费用：根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算； 3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成； 4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。