律师说法·公司经营
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个人出租房屋税率住房出租。月租金30000（含30000）元以下，需缴纳：(1)增值税、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金免征；(2)房产税4%。(3)个税10%。2.9k浏览
房屋租赁
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出口退税公式是怎样计算的出口退税的计算公式为：退还额度=(发票金额)÷(1+增值税率)×出口退税率。例如，货物价值100万人民币，增值税率17%，出口退税率13%，则退还额度=100万÷(1+17%)×13%=约11.11万人民币。5.5k浏览
海事海商
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事业退休补发工资标准是怎样的事业单位退休与退职人员福利调整：满10年不足20年者，基础与工龄工资全额领，职务与级别工资领60%；不足10年者，职务与级别工资仅领40%。普通员工若满10年不足20年退休，领70%原工资；不足10年者领50%。明补指直接发放货币补贴，如粮价、副食品等补贴；暗补则通过优惠价格提供消费品及服务，如房租、粮油补贴等。10w+浏览
工资福利
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热门问答·公司经营
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租赁收入 营业税
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土地租赁营业税税率是多少？
土地租赁是出让使用权的一种行为，租赁所获得的收入，需要缴纳税费。目前我国的营业税已经改为增值税进行缴纳，一般纳税人租赁费开增值税专用发票，土地租赁的税率是11%。
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征地拆迁故意伤害罪轻伤入罪标准是怎样的
[律师回复] 故意伤害罪说的就是那些伤害别人，让人受伤或疼痛的事。那我们怎么才能知道什么程度算是轻伤？其实这个问题挺复杂的，要从伤害的方式啊、结果啊、对受害者身体造成的影响等等各个方面来考虑。大部分人都知道，如果有人在打架的时候，弄得受害者脸上有超过4.5厘米的伤口或者疤痕，或者身上好几处伤口或者疤痕加起来超过了6.0厘米；或者被打的人肋骨断了两根以上这种情况的话，基本上就可以认为这就是故意伤害罪里的轻伤。不过这里要提醒大家具体到底算不算，还是要看整个案子的所有实际情况，最后还是要听司法部门的判决才行
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15年入职公司，18年交社保，8月底离职，可以让公司补交之前的社保吗
[律师回复] 15 年入职公司，18 年才开始交社保，8 月底离职，是可以要求公司补交之前的社保的。理由如下：
- 法律依据：
- 《劳动法》规定，用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。
- 《社会保险法》规定，用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。这说明为劳动者缴纳社会保险是用人单位的法定义务，不能以任何借口和理由拒绝承担。
- 实践操作：
- 劳动者可以先与公司进行协商，要求公司为其补缴 2015 年至 2017 年期间的社保。如果公司同意补缴，那么双方可以按照社保经办机构的要求办理相关手续。
- 如果公司不同意补缴，劳动者可以向劳动监察部门或者社保经办机构投诉。投诉时需要准备好能够证明本人与公司存在劳动关系的证据，如劳动合同、工资条、考勤记录等。相关部门会根据具体情况进行调查核实，并责令公司补缴。
不过，劳动仲裁或诉讼有时效限制，一般来说，离职后应在一年内提出补缴社保的诉求。建议尽快采取行动，维护自己的合法权益。
- 法律依据：
- 《劳动法》规定，用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。
- 《社会保险法》规定，用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。这说明为劳动者缴纳社会保险是用人单位的法定义务，不能以任何借口和理由拒绝承担。
- 实践操作：
- 劳动者可以先与公司进行协商，要求公司为其补缴 2015 年至 2017 年期间的社保。如果公司同意补缴，那么双方可以按照社保经办机构的要求办理相关手续。
- 如果公司不同意补缴，劳动者可以向劳动监察部门或者社保经办机构投诉。投诉时需要准备好能够证明本人与公司存在劳动关系的证据，如劳动合同、工资条、考勤记录等。相关部门会根据具体情况进行调查核实，并责令公司补缴。
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房屋租赁营业税起征点是多少？
我国营改增后，个人出租不动产一次收取租金的，月平均租金不超过10万元的，免征增值税。纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%。
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房产纠纷我有一朋友签署了一份有关直播的合同，直播后发现收入很低甚至没有，还倒贴了不少钱进去，只要没达到公司的目标还会被罚款体罚这些，基本上每天都要熬夜直播，已经严重影响身体健康，并且已经持续了两年多，一直想离职，但离职就要赔付传媒公司高额违约金，这种情况要怎么办啊
[律师回复] 你好需要帮你解决什么问题？
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[律师回复] 停运损失应当按照责任比例赔付，具体标准要看鉴定结果或其他证据
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[律师回复] 你好，问题已收到，方便的话可以电话沟通吗q
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你好，我们有两个店，然后我现在在1店，在店里工作十个月左右，因店里来了一个比我有经验的，现在老板说要么不干，要么去二店干一个比我现在职位低工资低的岗位，而且从入职也没有交五险一金，工资是转账，我可以走仲裁吗
[律师回复] 可以的，写好仲裁请求
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土地租赁收入增值税税率
土地租赁费增值税税率为11%，根据国家法律的规定，销售不动产，转让土地使用权，需要缴纳的税款税率为11%。正常情况下，纳税人如果没有适用其他规定的条件，一般需要缴纳的税款税率为6%.
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征地拆迁
就是我报了一个网课然后没时间上想退课，但是他说之前签的合同里说付费都七天内可以退七天后只能因为重大疾病和入伍原因退款还要收30%的违约金，但是报课的时候根本没说这些而且二月份交的钱七月底才上课
[律师回复] 需要详细了解案件情况
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