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最新修订 | 2024-02-25
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- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
(一)建筑物和其他土地附着物
(二)建设用地使用权
(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
(四)生产设备、原材料、半成品、产品
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器
(六)交通运输工具
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十四条下列财产不得抵押：
(一)土地所有权
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产
(五)依法被查封、扣押、监管的财产
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
其实，只要该土地使用权是出让的或没有被重复抵押或没有被相关部门查封等情况，是可以进行抵押的。但有一个限制条件，就是要看这个房地产公司的公司章程是否允许公司的资产对外进行担保，包括抵押。如果公司章程有规定，不允许对外担保，那么，其他股东完全可以按照抵押合同无效到人民法院提起诉讼，到时，抵押就成了问题。
虽然，房地产开发商使用出让取得的土地使用权为第三方提供抵押担保，没有法律上的明文禁止，但是，在实际操作中对抵押人存在财务成本过大、对抵押权人存在抵押物灭失的风险。所以，一定要谨慎考虑。
从《物权法》中的规定中可以知道，债务人和第三人的财产中，主要有上述七种是可以用来抵押的。而此时抵押的财物往往就是作为抵押物存在，在债务人和第三人同时提供了物作为担保的情况下，往往先被执行的还是债务人的抵押财产，而不是第三人的抵押财产。
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债务人的财产抵押
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债务人可以抵押什么财产
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于债务人可以抵押什么财产问题带来帮助。
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债权债务夫妻没有共同财产离婚怎么要赔偿金
[律师回复] 在夫妻没有共同财产的状况下，要主张离婚赔偿金通常会比较困难。因为离婚赔偿金通常是在一方有诸如重婚、虐待、遗弃家庭成员等过错行为，进而导致离婚时，无过错方才有权利向过错方索要赔偿。
像只是因为感情破裂这种正常的离婚情形，一般是不会涉及到赔偿金的。不过，要是在婚姻存续期间，一方为抚育子女、照料老人或者协助另一方工作等付出了较多的义务，那在离婚的时候就有权向另一方请求补偿，而另一方也应当给予补偿。
所以，要是没有特殊的过错情况，单纯的离婚通常是不会有赔偿金的。要是还有其他相关的法律问题，赶紧去咨询专业的律师，他们能给你更准确的解答和帮助。
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离婚后对未分割的财产可以诉讼
[律师回复] 离婚后，倘若意外发现还有未被分割的夫妻共同财产，那其中一方是有权向法院提起诉讼来要求进行分割的。要知道，法律有明确规定，在离婚的时候，要是一方偷偷隐藏、转移、变卖或者毁损夫妻共同财产，又或者伪造债务想要侵占另一方的财产，那在分割夫妻共同财产的时候，对这些做了坏事的一方，就可以少分或者不分财产。而离婚之后，另一方要是察觉到了对方有上述这些行为，就可以立刻向人民法院提起诉讼，请求再次去分割夫妻共同财产。并且，在诉讼的时候，一定要提供相关的证据，得证明存在着未分割的财产，还要证明这个财产确实是属于夫妻共同财产的。比如说，可以拿出一些交易记录、财产清单之类的，这样才能让法院更好地处理案件。
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债权人撤销之诉怎么申请赔偿
[律师回复] 1. 债权人撤销之诉的目的
是将债务人损害债权的行为撤销，以保护债权人利益。若要申请赔偿，需先向法院提起撤销之诉，让法院撤销债务人不当行为，如无偿转让财产等。
2. 诉讼中的证明事项
在诉讼中，要证明债务人存在损害债权行为，债权人对债务人有合法且到期的债权，以及债务人行为是无偿或低价转让且损害债权人利益。
3. 判决后的赔偿问题
法院判决撤销债务人行为后，债权人可就遭受损失要求债务人赔偿，赔偿范围一般是债权人因债务人行为减少的财产价值，包括直接和间接损失等。
4. 申请的注意事项
申请撤销之诉有法律程序和期限要求，必须严格遵守相关规定，否则难以顺利维护自身权益。
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夫妻财产矛盾怎么解决
[律师回复] 夫妻财产矛盾的解决之道如下。
首先，夫妻双方务必坦诚相待，毫无保留地交流彼此对财产的见解与诉求，努力通过协商来达成共识。倘若协商无果，不妨借助调解的方式，邀请诸如亲友或者居委会这类第三方来居中调解，以此促使双方增进理解并做出一定的妥协。
要是调解未能起到作用，那么向法院提起诉讼便是最后的途径。在诉讼过程中，必须提供诸如银行存款证明、房产证明等相关的财产证据。法院会依照法律规定以及实际状况，对夫妻财产进行合理的分割。通常会秉持平等分割的原则，但同时也会兼顾照顾子女、女方以及无过错方等情况。
另外，婚前财产明确归各自所有，婚后所得的财产原则上是平均分割的，不过双方也可以通过书面约定来改变财产的分割方式。
总而言之，解决夫妻财产矛盾必须以法律为准绳，借助合理的方式来维护双方的合法权益。
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债权人能扣押债务人财产抵债吗
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债权债务两个女儿离婚后的财产怎么分
[律师回复] 离婚后财产分割的这些原则可是至关重要！夫妻共同财产得由双方先去协商分割，要是协商不拢，那就得靠法院，法院会根据财产的实际情况，把照顾子女、女方以及无过错方权益的原则贯彻到底。
就拿两个女儿离婚后的财产分割来说，得先弄清楚哪些财产属于夫妻共同财产，像婚后的工资、奖金还有房产之类的。要是双方之前有过关于财产分割的约定，那就按照约定来办。要是没约定，一般就会平均分割夫妻共同财产。但要是其中一方有过错，比如重婚或者虐待，那无过错方就可以要求多分财产。
而且，可不能忽略两个女儿的利益，得保障女儿的生活居住等需求。具体的财产分割情况得结合实际的财产状况和离婚双方的具体情况去确定。要是情况比较复杂，那最好还是咨询专业律师，这样能得到更准确的法律建议。
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子女对财产分配有异议的可以跟父母打官司吗
[律师回复] 子女对父母财产分配有异议，可先协商，协商不成可诉讼。但父母有权自主处分财产，子女应尊重。打官司要考虑证据和实际情况，建议慎重决定。
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取保候审担保人的条件是，必须是吃财政或者企业法人吗？有没有这方面的要求？
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车子压了5万块钱一个月还三千五利息 现在家里有事还不上 对方说要把我的车押了 这样可以告他吗 利息太高了 当时没想过这个问题就押了
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债权人能扣押债务人财产抵债吗
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与债权人能扣押债务人财产抵债吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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债权债务如果扣押他人身份证不下百张的话，算犯法吗？
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没离婚的时候我老公名下有两套房子，是他父母出的钱，离婚以后算是共同财产吗？
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你好，我们是婚约财产纠纷，法院判了28万，我们申请了强制执行。现在被执行人拘留之后还没给钱，还怎么办呢
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朋友签的合同，续签的时候没跟我说，他直接签了合同，三室一厅的，我现在不住了，房东不给退押金
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债务人能抵押的财产有哪些
债务人可以抵押的财产包括土地使用权，地上建筑物，企业的生产设备，原材料，企业生产出来的产品，交通运输工具，海域使用权等都可以依法抵押，抵押的财产只要是本人名下的合法财产即可。根据《中华人民共和国民法典》(生效)的规定，财产抵押必须要签书面合同。
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债权债务拒不执行法院调解书，而偿还未经审判的债务，构成拒执罪吗？法律依据是什么？
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妻子负债丈夫不知情还需还债吗，想了解：妻子的债务如果无法偿还，会有哪些法律后果？
[律师回复] 一般情况下，若妻子负债非用于家庭共同生活且丈夫不知情，丈夫无需还债。若无法偿还，可能面临被起诉、执行财产等后果。具体情况还需具体分析，可咨询专业律师。
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婚内财产如果离婚后怎么办理
[律师回复] 法律分析：
离婚时婚内财产处理有协商和诉讼两种途径。协商能灵活确定分割方式，诉讼则由法院依照顾原则判决。共同财产一般平分，个人财产归个人。过错方要承担损害赔偿责任。办理手续时需提供财产证明等材料以助法院认定分割。
提醒：
离婚时要注意收集和保留财产相关证据，避免因证据不足影响财产分割结果。不同案情财产情况各异，建议咨询专业律师获取更精准的法律支持和解决方案。
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债务人财产被抵押了怎么办
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与债务人财产被抵押了怎么办相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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债权债务离婚财产怎样分割的
[律师回复] 法律分析：
离婚财产分割主要依据《民法典》，先看双方协议，不成则由法院依照顾子女等原则判决。夫妻个人财产归个人，共同财产涵盖工资等多项收益，房产婚后购一般为共同财产，婚前购通常归个人，婚后还贷及增值部分另一方可主张补偿。债务方面，共同债务共同还，个人债务个人担。离婚时明确财产归属和债务承担能防后续纠纷，特殊情况如一方过错，法院分割财产时会适当考虑。
提醒：
离婚时要仔细梳理财产和债务情况，保留相关证据，如工资流水、房产购买合同等。对于房产等重要财产，要明确其归属及增值部分的处理方式。不同案情细节可能导致分割结果不同，如有疑问可咨询专业律师进一步分析。
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被执行人在执行阶段转移财产咋办
[律师回复] 1. 在执行阶段，被执行人偷偷转移财产属逃避执行行为。若发现此情况，应向执行法院提交线索，如转账记录、交易合同等。
2. 执行法院接到线索会调查核实，若确定是转移财产行为，会采取强制措施，如罚款、拘留等，情节严重可能构成拒不执行判决、裁定罪。
3. 可按规定请求法院撤销被执行人转移财产行为，使财产恢复原状。
4. 要及时配合法院工作，提供协助和证据，维护自身合法权益。
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夫妻离婚后的财产分割标准是什么
[律师回复] 法律分析：
《民法典》对夫妻离婚后的财产分割作出了明确规定。协议分割是首要方式，能达成一致则按协议办；达不成时，法院依具体情况判决，重点照顾子女、女方和无过错方。工资等常见收入及经营投资收益等都属共同财产，而因人身损害获赔等则为个人财产。离婚时债务也需区分，共同债务共同还，个人债务个人担。
提醒：
离婚财产分割时，要注意收集和保留各类财产及债务的相关证据，如工资流水、投资凭证等。同时，对于一些模糊不清的财产，如婚前婚后财产的界定，可能需要专业法律意见。不同案情的财产分割细节各异，建议咨询专业律师进一步分析。
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起诉离婚要冻结夫妻共同财产吗
[律师回复] 法律分析：
起诉离婚时，财产保全是一项重要的法律措施。当一方有转移、隐匿夫妻共同财产的嫌疑时，为防止财产流失，另一方有权向法院申请财产保全。这有助于在离婚诉讼过程中确保夫妻共同财产的完整性，避免一方在离婚期间恶意处分财产，给另一方造成不可挽回的损失。然而，如果双方能够就财产分割等问题达成一致，且不存在财产被转移等风险，那么通常可以不申请财产保全。
提醒：
在决定是否申请财产保全时，需充分考虑自身的实际情况和证据。若对法律程序不熟悉，建议咨询专业律师，以确保申请的合法性和有效性，同时避免因错误申请给对方带来不必要的损失。
起诉离婚时，财产保全是一项重要的法律措施。当一方有转移、隐匿夫妻共同财产的嫌疑时，为防止财产流失，另一方有权向法院申请财产保全。这有助于在离婚诉讼过程中确保夫妻共同财产的完整性，避免一方在离婚期间恶意处分财产，给另一方造成不可挽回的损失。然而，如果双方能够就财产分割等问题达成一致，且不存在财产被转移等风险，那么通常可以不申请财产保全。
提醒：
在决定是否申请财产保全时，需充分考虑自身的实际情况和证据。若对法律程序不熟悉，建议咨询专业律师，以确保申请的合法性和有效性，同时避免因错误申请给对方带来不必要的损失。
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