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装修拆迁补偿

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最新修订 | 2024-03-03

根据《国有土地房屋征收与补偿条例》中第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:


(一)被征收房屋价值的补偿;


(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;


(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。房屋装修后,房屋的价值会因为装修而提高,因此,在征地拆迁过程中,房屋装修也是要评估补偿的,一般来说,房屋装修补偿会结合装修成本和使用年限来评估。

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拆迁装修补偿款给装修人吗
是的。在拆迁时,房屋装饰装修费用应该给予补偿。房地产价格评估机构对被拆迁房屋的所做的估价,不包含室内自行装修装饰的补偿金额。对于被拆迁房屋装修装饰的补偿数额,可以先由拆迁人和被拆迁人协商确定;如果协商不成,拆迁人和被拆迁人通过委托评估确定。
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拆迁房装修补偿标准:1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
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拆迁补装修费吗
1、房屋拆迁装修与不装修补偿是不一样的。在拆迁时,房屋装饰装修费用应该给予补偿。2、房地产价格评估机构对被拆迁房屋的所做的估价,不包含室内自行装修装饰的补偿金额。对于被拆迁房屋装修装饰的补偿数额,可以先由拆迁人和被拆迁人协商确定;如果协商不成,拆迁人和被拆迁人通过委托评估确定。
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房屋拆迁装修补偿标准
房屋拆迁装修补偿标准按一般性装修规格衡量,已含在赔偿中,不评估住宅装修差异。若某区域装修超一般标准13%,则赔差额;反之,退还多赔款。补偿前需详细评估,忽略装修对成交价的影响。国务院规定房地产评估价不包括装修因素,交付使用的建筑需经验收。
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