肃宁县房屋租赁律师

[律师回复] 这种情况首先要看租赁合同里有没有约定家电维修责任。如果合同没写，根据《民法典》规定，出租人应当保证租赁物在租赁期间符合约定用途，电视作为房屋附属设施，自然损耗导致的损坏通常由房东负责维修。但如果是租客使用不当或人为损坏，比如磕碰、进水等，那就得租客自己承担。建议你先检查电视损坏原因，如果是正常老化或质量问题，可以要求房东维修或更换；如果是租客过错，就协商维修费用。如果房东推诿，可以保留证据后自行维修，再凭票据要求房东承担费用。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 小区的荒草地属于全体业主共有部分，物业有权对小区内的公共区域进行管理和维护。你种豆子的行为可能会影响小区的整体环境和规划，物业要求你移除是合理的。你可以和物业沟通，了解他们的具体要求和理由，看看是否能找到一个双方都能接受的解决方案。比如，你可以将豆子移栽到其他合适的地方，或者在物业的指导下进行种植。如果沟通无果，你也可以向业主委员会反映情况，寻求他们的帮助和协调。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。