特克斯县房屋买卖律师

[律师回复] 物业费追诉期一般是三年。依据《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或应当知道权利受损害及义务人之日起算。对于持续性的物业服务合同，从最后一期物业服务费的履行期限届满之日起算。但在诉讼时效期间内，若有权利人向义务人提出履行请求等情形，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起重新计算。

[律师回复] 网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。在这个系统中，买卖双方签订合同后，将合同的内容录入系统进行网上签约公示。它主要是一种房屋买卖的行政管理手段，是在网络上在线签订购房合同的过程，通过设置交易密码来保障交易安全。 备案则是房地产开发企业在和购房者网签购房合同后，将购房合同集中在房地产管理部门登记备案。这是一种行政管理措施，其目的是为了对房地产市场进行监管，使房屋交易更加透明，方便管理部门掌握房屋销售的全部情况。