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郭春杰律师
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擅长: 法律顾问、刑事辩护、金融保险
5.0分
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辽宁楚河...事务所
郭春杰,辽宁楚河律师事务所执业律师,具有企业合规师,初级会计师职称,擅长企业规划,劳动争议,合同纠纷,婚姻家庭纠纷,刑事辩护
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买二手房怎么付定金
购买二手房时,支付定金需注意:选择支付手段(如银行转账、电子支付),确认定金条款的有效性,查看中介机构与上家签署的委托协议,明确房产概况、交易价格及定金接收条款。签订中介协议,包括房产情况、成交价、保留期及定金处理办法。支付前,要求中介机构提供上家授权委托书,并确保开具带公章的收据。
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夫妻间房产过户需要多长时间
夫妻房产变更所有权,自申请之日起30个工作日内可办结。具体耗时可能因地区和实际需求而异。过户需双方持身份证、房产证等文件到房地产管理局签协议、缴契税,再到不动产登记中心过户。步骤包括:明确合同条款,双方到场签字;准备材料,填表提交;缴税并等待审核;领取新房产证。
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房改房继承后再卖出税费怎样计算
房地产遗产继承后再次出售,需缴纳印花税(房款总额0.05%)、契税(房款3-5%)、营业税(交易盈余5.5%,满五年免缴)、个人所得税(交易盈余20%或房款总额1%)、交易费(每平米3元)、测绘费(每平米1.36元)及登记、取证等费用(共200元)。
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二手楼房产证大概什么时候可以拿到手
二手房房产证是在房屋转让后,所有者或其代理人向房屋管理局变更登记并获得的证明。此手续约需三个月。房地产转让合同生效后,双方需在90天内携带权属证书、身份证明及转让合同等文件,到房地产所在地的管理部门提交申请。
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二手房网签什么时候可以撤销
据我国《民法典》规定,二手房屋网签交易中存在可撤销情况时,当事人可在一年内向仲裁机构或法院提起诉讼撤销协议,但最长不超过20年。撤销权可能因以下情形消灭:知晓撤销事实真相一年内未行使、重大误解未在90日内行动、受胁迫终止满一年后、明确放弃行使撤销权。
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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