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直管公房变更承租条件

#房屋租赁 最新修订 | 2025-02-01
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张雄涛律师
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律师解析
条件:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍,是原承租人的家庭成员;3、与原承租人共同居住两年以上;4、没有其他住房。直管公房的产权归国家所有,任何单位和个人只有使用权,没有产权。在特定情况下可以收回。
《城市房屋租赁管理办法》第二十一条规定:出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人租赁合同中约定。
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直管公房如何变更承租人
直管公有住房承租权变更程序如下: 1.申请人及同住亲属携带身份证明至房管所提交材料并填写意见书;2.管理员审查材料并核查房屋状况,无误后填写审核表上报组长;3.组长复核后提交管理事务所负责人审批;4.负责人审查后上报住房保障机构审批;5.住房保障机构审批后办理更名手续;6.房管所归档保管相关资料。
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房产纠纷
直管公房变更承租条件
条件:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍,是原承租人的家庭成员;3、与原承租人共同居住两年以上;4、没有其他住房。
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直管公房变更承租人怎么变更?
10w+浏览2023-09-07
直管公房变更承租条件是什么
条件:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍,是原承租人的家庭成员;3、与原承租人共同居住两年以上;4、没有其他住房。
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房产纠纷
最新直管公房变更承租人条件
变更公房承租人的须满足以下基本条件:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。
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直管公房变更承租人,承租人怎么办
10w+浏览2023-09-24
直管公房变更承租条件是什么
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对直管公房变更承租条件是什么的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
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房产纠纷
单位直管公房承租人变更需要什么
变更给共同居住人。需满足条件:1.其本处有本市常住户口的共同居住人协商一致;2.新的承租人必须是为本处有本市常住户口的共同居住人之一。
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最新直管公房变更承租人条件
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单位直管公房承租人变更需要什么
变更给共同居住人。需满足条件:1.其本处有本市常住户口的共同居住人协商一致;2.新的承租人必须是为本处有本市常住户口的共同居住人之一。
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房产纠纷
最新直管公房变更承租人条件
10w+浏览2024-02-24
房拆迁纠纷案例:直管公房遇拆迁却遭拒绝承租人变更,你该怎么办
直管公房承租人的变更,涉及的不仅仅是国有资产的转化,还牵涉到众多相关方的利益。由于历史遗留原因,北京市老城区的房屋权属状况较为复杂,即使是属于政府直管的公房也面临大量的权属争议。
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征地拆迁
公管承租房变更承租人
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