定金在合同里有怎样的法律效力
- 律师解析
-
在合同里，定金是一种能保障债权的方式，有重要法律效力。
定金合同比较特殊，它属于实践性合同，实际交付定金时才成立。定金给多少能由当事人自己商量，但不能超过主合同标的额的一定比例，超过部分就不按定金算了。
定金能担保合同履行，还有惩罚作用，这体现在“定金罚则”上。要是给定金的一方不按约定完成合同里的事，导致合同目的没法实现，就不能要回定金；要是收定金的一方违约，得双倍返还定金。这样能让合同双方都好好履行义务。
要是合同顺利履行，定金能抵作价款，也能收回。比如在买卖东西时，买方给的定金最后结算货款时就能直接冲抵。
另外，合同里违约金和定金有可能都有约定。要是一方违约了，另一方可以二选一，选择用违约金条款或是定金条款来维护权益。要是定金不够弥补因为对方违约带来的损失，还能要求对方赔偿超过定金的那部分损失。
案情回顾:
小朱与小何签订了一份买卖合同，约定小朱向小何购买一批货物，小朱支付了5万元定金。后小何因自身原因无法按时交付货物，小朱要求小何双倍返还定金，小何却认为定金数额过高，只愿返还本金。双方为此产生争议。
案情分析:
1、定金合同是实践性合同，自小朱实际交付定金时成立。定金数额由双方约定，但不得超过主合同标的额一定比例，若超过部分不产生定金效力。本案需确认5万元定金是否超过规定比例。
2、根据定金罚则，收受定金的小何不履行债务，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。若小朱选择定金条款，小何应按此规则返还。若当事人既约定违约金又约定定金，小朱可选择适用违约金或者定金条款。若定金不足以弥补小朱损失，小朱还可请求赔偿超过定金数额的损失。
0
问题没解答? 125509人选择咨询律师
定金在合同里有怎样的法律效力
一键咨询
