若对征收评估有异议该如何去处理
- 律师解析
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被征收人要是对国有土地上房屋征收评估有意见，别慌，按下面步骤来处理。
收到评估报告10天内，你可以给房地产价格评估机构提交书面复核评估申请，把评估报告里的问题指出来。评估机构在收到申请10天内会复核评估结果。要是复核后改变了原结果，会重新出评估报告；要是维持原结果，会书面通知你。
要是你对复核结果还是不满意，在收到复核结果10天内，能向被征收房屋所在地的评估专家委员会申请鉴定。这个委员会由房地产估价师和价格、房地产等方面的专家组成。他们会审核评估报告的评估程序、依据、假设等技术问题，然后给出书面鉴定意见。
如果专家委员会鉴定后，评估报告没问题，就维持原报告；要是有问题，出报告的评估机构得改正错误，重新出报告。要是你对补偿还是有意见，就可以根据相关法律法规，通过申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的合法权益。
案情回顾:
小朱的房屋被征收，收到评估报告后，他认为评估结果过低，在收到报告10日内，向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请。评估机构复核后维持原结果。小朱对复核结果仍有异议，又在收到复核结果10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。专家委员会审核后，认为评估报告存在技术问题，要求评估机构重新出具报告，但小朱对新的补偿仍有异议。
案情分析:
1、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，小朱在收到评估报告后按规定时间提出复核申请，符合法律程序。评估机构在规定时间内进行复核并给出结果，也是依法办事。
2、小朱对复核结果有异议，向评估专家委员会申请鉴定，专家委员会审核后指出评估报告存在技术问题，评估机构应重新出具报告。若小朱对新的补偿仍有异议，可依据相关法律法规，通过申请行政复议或提起行政诉讼的方式维护自身合法权益。
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