婚姻期间夫妻共同还贷金额怎么算
- 律师解析
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1.夫妻婚内共同还贷金额计算有两种情况。用共同财产还贷，以实际还贷金额定共同还贷部分；有财产约定则按约定处理。
2.计算共同还贷总额，从结婚登记到离婚，每月还款相加。等额本息按月还款额乘月数；等额本金要逐月相加。
3.要收集银行转账记录、还款明细等凭证证明还贷事实和金额。
4.离婚分割财产时，共同还贷及增值部分先协商，协商不成法院会照顾子女、女方和无过错方判决。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，二人婚后共同贷款买房。在婚姻关系存续期间，他们用夫妻共同财产偿还房贷。后来两人感情破裂决定离婚，在分割房产时，对于夫妻共同还贷金额的计算产生争议。小朱认为应按等额本息还款方式，用每月固定还款额乘以还款月数计算；小丽则觉得要逐月相加统计，因为还款方式实际是等额本金。
案情分析:
1、若使用夫妻共同财产还贷，一般以还贷的实际金额确定共同还贷部分。若夫妻双方对财产有约定，按约定处理。小朱和小丽未提及有财产约定，应按实际还贷情况计算。
2、本案中采用等额本金还款，每月还款额不同，所以应逐月相加统计共同还贷总额。同时，双方需收集银行转账记录、还款明细等还款凭证，以证明还贷事实和金额。在离婚分割财产时，共同还贷及对应增值部分，先由双方协议处理；协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
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