夫妻共同房产该通过什么方式保全
- 律师解析
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1.诉前保全：若情况紧急，不马上申请保全，合法权益会受损且难以弥补，可在起诉或仲裁前，向财产所在地、被申请人住所地或有管辖权的法院申请。申请人要提供担保，不提供则驳回申请。
2.诉讼中保全：离婚诉讼时，当事人可向受诉法院申请房产保全。法院可要求申请人提供担保，不提供则驳回。情况紧急的，法院48小时内裁定，裁定保全的立即执行。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，二人拥有一套共同房产。因感情破裂，小丽担心小朱在离婚期间转移房产，想对该房产进行保全。小丽在未提起离婚诉讼前，向房产所在地法院申请诉前财产保全，但未按要求提供担保，法院裁定驳回申请。之后小丽提起离婚诉讼，在诉讼过程中又向受诉法院提出房产保全申请，法院责令其提供担保，小丽这次提供了担保，法院受理了申请。
案情分析:
1、根据法律规定，情况紧急时，一方可在诉前向相关法院申请财产保全，但需提供担保，不提供则驳回申请，小丽第一次申请未提供担保被驳回符合规定。
2、在离婚诉讼过程中，一方可向受诉法院提出房产保全申请，法院可责令申请人提供担保，小丽第二次申请时提供了担保，法院受理申请符合法律程序。
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