夫妻继承房产是否非要去做个公证
- 律师解析
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1.夫妻继承房产不一定要公证。按照规定，因继承获得物权，从继承开始就生效，凭相关证明也能完成房产继承。
2.公证有好处，能证明继承行为真实合法，明确继承人范围和份额，避免后续纠纷。
3.部分房产管理部门可能要求公证以降低审查风险，不办可能要通过诉讼确定继承份额。
4.夫妻可综合办理成本、房产部门要求等因素决定是否公证。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，小朱去世后留有一套房产。小丽认为按照法律规定，自己作为继承人凭借相关证明材料就能完成房产继承，无需办理公证。但房产管理部门要求办理继承房产公证，否则无法办理过户手续。小丽觉得办理公证麻烦且有成本，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力，所以小丽不办理公证，凭借相关证明材料理论上也能完成房产继承。
2、办理公证可对继承行为的真实性、合法性予以证明，清晰界定继承人范围、继承份额等，避免后续可能产生的纠纷。实践中部分房产管理部门要求办理公证是为降低自身审查风险。若不办理，小丽可能需通过诉讼经法院判决或调解来确定继承份额等事宜。小丽可综合权衡办理成本、房产部门要求等因素决定是否办理公证。
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