律图审稿专业委员会3轮严审

房租到期不续租要付多少违约费用

#房屋租赁 最新修订 | 2026-06-09
708浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:5302人
咨询我
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.房租到期不续租是否付违约金及金额,关键看租赁合同约定。
2.若合同明确到期不续租算违约且规定了违约金,按约定执行。若违约金过高,违约方可请求法院或仲裁机构调整。
3.若合同没说到期不续租算违约,租客正常到期不续租不算违约,不用付违约金。
4.建议先查看合同续租和违约条款,确定是否付费及金额。

案情回顾:

小朱与房东小丽签订房屋租赁合同。租赁期限届满前,小朱告知小丽不再续租。小丽认为小朱到期不续租构成违约,要求其支付违约金;小朱则觉得正常到期不续租是合理终止,不应支付。双方就小朱是否需支付违约费用及费用多少产生争议。

案情分析:

1、判断小朱是否需支付违约费用及费用多少,关键在于查看租赁合同约定。若合同明确约定到期不续租构成违约且规定了违约金数额或计算方式,应按约定执行。但如果违约金过分高于造成的损失,小朱可请求法院或仲裁机构适当减少。
2、若合同未约定到期不续租属违约,那么小朱在租赁期限届满后不续租不构成违约,无需支付违约费用,因其正常到期不续租是合理终止租赁关系。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
淮安134****3734用户4分钟前已获取解答
常州152****5790用户3分钟前已获取解答
泰州188****3985用户4分钟前已获取解答

房屋租赁案件·常见问题 更多

问题没解答? 125487人选择咨询律师
3709位律师在线平均3分钟响应99%好评
房租到期不续租要付多少违约费用
一键咨询
  • 164****4051用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    153****5276用户2分钟前提交了咨询
    175****4104用户3分钟前提交了咨询
    143****4822用户4分钟前提交了咨询
    163****2005用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    170****5167用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    142****5685用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    131****2750用户4分钟前提交了咨询
    140****2745用户4分钟前提交了咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    176****3337用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    177****0087用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    151****2110用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    162****1473用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    168****6500用户2分钟前提交了咨询
    165****6706用户2分钟前提交了咨询
    148****6383用户2分钟前提交了咨询
    131****1153用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    164****4851用户4分钟前提交了咨询
    144****0268用户4分钟前提交了咨询
    172****7243用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    132****6684用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    157****8016用户2分钟前提交了咨询
    155****5765用户4分钟前提交了咨询
    165****1022用户2分钟前提交了咨询
    137****7235用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    134****5235用户1分钟前提交了咨询
    178****7308用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    145****7483用户2分钟前提交了咨询
    147****0886用户4分钟前提交了咨询
    168****7550用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    147****2500用户4分钟前提交了咨询
    165****3688用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    144****6378用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    170****8648用户2分钟前提交了咨询
    161****2583用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    141****0658用户4分钟前提交了咨询
    131****3072用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    137****6637用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    160****2388用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    160****1602用户3分钟前提交了咨询
    165****1853用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    164****2120用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    147****1450用户2分钟前提交了咨询
    162****5331用户4分钟前提交了咨询
    147****1263用户1分钟前提交了咨询
    166****2105用户1分钟前提交了咨询
    136****6127用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    148****0020用户3分钟前提交了咨询
    177****7243用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    177****7838用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
常州134****6856用户4分钟前已获取解答
无锡135****6216用户2分钟前已获取解答
盐城134****9951用户2分钟前已获取解答
参股银行上市公司有何限制
9.7w浏览2026-06-09
公司更换法人,原法人欠款责任由谁承担
10w+浏览2026-06-09
损害公司利益纠纷起诉条件有哪些
10w+浏览2026-06-09
业务员订单亏损后还可不可以获提成
10w+浏览2026-06-08
未持股的法人是否要承担相应责任
10w+浏览2026-06-08
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州188****7361用户2分钟前已提交咨询
南通181****7971用户3分钟前已获取解答
淮安156****1696用户4分钟前已提交咨询
南京181****6068用户1分钟前已获取解答
连云港188****6109用户1分钟前已提交咨询
常州135****4126用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换